ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 9 июня 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Надеждиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Джавршян Нане Размики, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 предъявили в суде иск к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указали на то, что 5 февраля 1982 года жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, было предоставлено ФИО6 по договору социального найма, куда ответчики были вселены вмести с нанимателем в качестве членов семьи. 22 февраля 1988 года ФИО5 умер и ответственным нанимателем данного жилого помещения стал его сын ФИО1 С 4 февраля 1998 года в квартире зарегистрированы ответчики, которые выехали из него в 2001 году на постоянное место жительство в Москву, бремя содержания недвижимого имущества не несут, в том числе не оплачивают жилищно-коммунальные и иные платежи, личные вещи из квартиры вывезли. На основании изложенного просили признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, а также снять их с регистрационного учета по данной квартире.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 участия не принимали, о времени и месте извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Их представитель ФИО8 отказалась от искового требования к ответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Соответствующим определением суда производство по делу в этой части прекращено. В остальной части заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее доверители являются добросовестными наниматели, своевременно оплачивают жилищно-коммунальные и иные платежи, в подтверждение чего представил выписки из ПАО «Сбербанк России». Кроме того указал на то, что регистрация ответчиков в жилом помещении послужила основанием для отказа в признании семьи истца на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Указал также, что ответчики не являются членами семьи истца.

ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались судом по последнему известному месту жительства и регистрации, заявлений и ходатайств не представили.

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте извещено. В письменном отзыве указала на то, что для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истцам необходимо доказать факт добровольного выезда ответчиков из квартиры, а также не исполнение ими обязательств, установленных жилищным законодательством. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п.п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 5 февраля 1982 года ФИО7 был выдан ордер № на право вселения в жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, вместе с членами своей семьи: супругой ФИО2, сыновьями ФИО1 и ФИО1, а также дочерью ФИО9 (л.д. 12).

С 4 февраля 1998 года по адресу квартиры зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ФИО4

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 15).

Ответственным нанимателем данного жилого помещения признан его сын ФИО1.

Из содержания искового заявления, что также установлено в судебном заседании, следует, что ответчики в 2001 году выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в Москву, попыток вселиться обратно не предпринимали, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

В соответствии с представленной истцами информации из интернет-ресурсов, ФИО4 с 2001 по 2004 годы обучалась в аспирантуре философского факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, в 2006 году защитила кандидатскую диссертацию на тему «Пражский лингвистический кружок и становление культурной семиотики в 20-30 годы 20 века». ФИО3 с 2016 года занимается репетиторством в Москве, в 2015 году окончила полный курс художественной школы в ГБУДО Москвы «Краснопресненская детская художественная школа» (л.д. 17-20).

ФИО3 с 8 июня 2017 года принадлежит на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес> (л.д. 21-22).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства того, что ответчики не являются членами семьи истцов, выехали из спорной квартиры за пределы Камчатского края и фактически в ней длительное время не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, в том числе не принимают участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств наличия каких-либо правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещение суду не представлено, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым.

В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, сформулирован закрытый перечень оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. При этом, снятие гражданина с учета в связи с изменением места жительства, подразумевает под собой добровольное волеизъявление лица, которое изменило место жительства. В принудительном порядке снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, суд не является государственным органом, осуществляющим регистрационный учет (снятие с него) граждан по месту жительства.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Джавршян Нане Размики, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Джавршян Нану Размики, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись 

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик 

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 11 июня 2021 года.