УИД 32RS0013-01-2024-000171-68

Строка статистического отчета 2.129 Дело №2-148/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2024 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шкалева А.М.,

при секретаре Исавниной Т.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3 Бондаренко А.И., 

представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО3 Паршенкова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он являются собственниками квартиры и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 27.10.2004г. 

В указанной квартире помимо истца с августа 2009 года зарегистрированы его знакомые ФИО2 и ФИО4 

Ответчики в принадлежащем ему доме не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут. 

В связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истца, последний не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, в связи с чем просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив при этом, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации. Где ответчика проживают в настоящее время ему не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета они отказались.

Ответчики ФИО2 и ФИО4, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства суд не просили. Судебные повестки направленные по месту их регистрации возвращены в суд с отметкой узла связи «не проживает».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 судом привлечен к участию в деле адвокат Бондаренко А.И., для представления интересов ответчика ФИО4 к участию в деле привлечен адвокат Паршенков А.В., которые иск не признали и пояснили, что оснований для снятия с регистрационного учета ответчиков не имеется, поскольку это нарушает конституционные права граждан на проживание, иск заявлен преждевременно. 

Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № выданного 27.10.2004г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка расположенного по тому же адресу. 

Согласно копии домовой книги и адресной справке от 15.04.2024г. в данной квартире августа 2009 года по настоящее время значится зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО4. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е пояснила, что истец приходится ей сыном. Она со своим мужем с 2005 года по 2016 год проживала в доме сына, где значатся зарегистрированными ответчики. Ответчиков она не видела и в доме они не проживали. В настоящее время в 

<

адрес>, никто не проживает. 

Свидетель К в судебном заседании пояснила, что с 1987 года она проживает в доме, который расположен рядом с домом истца. Раньше в доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживал истец со своей семьей. Примерно девять лет назад они съехали, и больше никто не проживает. 

Как установлено в судебном заседании, с разрешения собственника ФИО5 ответчики ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы с 13.08.2009г. и 19.08.2009г. соответственно в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в ней не имеется. В настоящее время место жительство ответчиков истцу не известно.

Регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО1 квартире ограничивает права истца, как собственника, по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Кроме этого в связи с регистрацией ответчиков, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, возражает против регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО4 в принадлежащем ему жилом помещении, последние членами его семьи не является, длительное время не проживает по месту регистрации, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым домом не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинил, имущества ответчиков в доме не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: 

В окончательной форме решение изготовлено 07.06.2024г.

Председательствующий: