Дело № 2-1058/2021

УИД 76RS0013-02-2021-000276-10

Мотивированное 

решение

 составлено 17 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В. 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 марта 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО8 к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» об изменении договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковыми требованиями к МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся нанимателем трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу. В качестве членов семьи с ним были зарегистрированы жена ФИО3, дочь ФИО5, сын ФИО1, сноха ФИО4 и зять ФИО6 В 1987 году ФИО2 умер. После его смерти нанимателем спорной квартиры стала его жена ФИО3, бабушка истца. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 11.04.1994 годп. Все остальные лица, зарегистрированные в качестве членов семьи нанимателя, либо выписаны в другое место жительства, либо умерли. 

В изменении договора социального найма истцу было отказано, поскольку она, будучи внучкой ФИО3, не является членом семьи нанимателя. 

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» ФИО9 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск просила в удовлетворении иска ФИО8 отказать. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено следующее.

31.01.1976 года на имя ФИО2 выдан ордер № на вселение в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с составом семьи: жена ФИО3, которая впоследствии стала нанимателем указанного жилого помещения, дочь ФИО5, сын ФИО1, сноха ФИО4, зять ФИО6 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является внучкой ФИО3 Родство указанных лиц подтверждено документально. 

Истец зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 11.04.1994 года, сохраняет регистрацию в квартире по настоящее время. 

С 15.02.2000 года совместно с истцом в спорной квартире зарегистрирован ее сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится правнуком нанимателю.

15.10.2020 года истец обратилась в Администрацию городского округа г. Рыбинск с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа город Рыбинск от 30.10.2020 года в требовании ФИО8 отказано, поскольку она, являясь внучкой нанимателя, не относится к членам ее семьи.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На момент вселения истца в спорное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР 1983 г. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 17 ГК РСФСР местом жительства несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, признавалось место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. Право на вселение родителями своих детей, не достигших пятнадцати лет, являлось их безусловным правом, не зависело от нанимателя и не требовало его письменного согласия на вселение. 

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: 

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 11.04.1994 года на правах члена семьи нанимателя и с ее согласия. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

Судом по данному делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии между нанимателем ФИО3 и истцом ФИО10 иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, при отсутствии возражений наймодателя истец фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, установленные ст. ст. 67, 68, 153 ЖК РФ. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного, суд признает требование истца об изменении договора социального найма жилого помещения обоснованным. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключив его с ФИО8. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова