Дело № 2-1-908/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Волковой О.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным 29.10.2015 года выданным 29.10.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО1, который в настоящее время находится в местах лишения свободы, при этом истец вынужден производить оплату за коммунальные услуги исходя из двух зарегистрированных человек.

В связи с чем ФИО2 просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственность. В жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который в настоящее время не является членом его семьи, выехал из дома добровольно и в жилом помещении не проживает более 10 лет, каких либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Принадлежащую часть вышеуказанного жилого помещения была продана ответчиком истцу в 2015 году. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, возражений относительно исковых требований не представил. 

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1, являлся сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> однако на основании договора купли-продажи продал свою долю жилого помещения истцу. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, вещей в жилом помещении ответчика не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не несет, также не принимает участия в содержании жилья своим трудом. Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и ФИО3 А.в. по поводу вселения, проживания, порядка пользования жилым помещением и т.п. не заключалось.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетель ФИО4 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин