Дело № 2-7/2024

УИД 45RS0003-01-2023-000605-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши

Курганская область 22 января 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Веретенниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского РОСП УФССП России по Курганской области к ФИО2 ичу об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РОСП УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на принудительном исполнении в Варгашинском РО СП УФССП России по Курганской области находятся исполнительное производство в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам на общую сумму 549 098,63 руб. Должником в добровольном порядке оплата задолженности не осуществляется. При проверке имущественного положения должника было установлено, что за должником зарегистрировано имущество, в том числе на праве общей долевой собственности земельный участок (1/5 доля), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Просит обратить взыскание на принадлежащую должнику долю земельного участка.

05 декабря 2023 г. истец требования изменил в части предмета иска, просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель, ответчик ФИО2, представитель третьего лица – ООО КБ «Ренессанс Кредит» не явились, извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона «О судебных приставах» и Федерального закона «Об исполнительном производстве» действует от имени государства, осуществляя меры принудительного исполнения вступивших в законную силу, в том числе, судебных постановлений. 

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закона «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

Из материалов дела следует, что 05.08.2022 судебным приставом-исполнителем Варгашинского РОСП УФССП России по Курганской области на основании исполнительной надписи нотариуса г. Москвы от 09.06.2022 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 26224/22/45038-ИП о взыскании в пользу ООО КБ «Ренессанс Кредит» задолженности по кредитному договору в сумме 549 098,63 руб. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 378 585,62 руб., из которых 340 148,72 руб. – основной долг, 38 436,90 руб. – исполнительский сбор. 

В ходе производства исполнительных действий, направленных на установление имущественного положения должника посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, а также с учетом сведений из ЕГРН получены данные о наличии в собственности должника следующего имущества:

- доли квартиры площадью, 24,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- доли земельного участка, площадью 1 006 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка, площадью 150 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: в 5 метрах по направлению от ориентира, расположенного за пределами участка: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: в 5 метрах по направлению от ориентира, расположенного за пределами участка: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.12.2023. Кадастровая стоимость составляет 9 782,69 руб.

На банковском счету в ПАО Сбербанк, открытом на имя ФИО2, имеются денежные средства в сумме 133,67 руб. Денежные средства на счетах ФИО2 в иных кредитных организациях отсутствуют.

Последним местом работы должника по сведениям ФНС России является МУП МОГО город-курорт Сочи Краснодарского края «Водосток».

Согласно справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 14.12.2023 ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались следующие меры принудительного исполнения судебных актов.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.09.2023 судебному приставу-исполнителю Лазаревского РОСП г. Сочи поручено установить факт проживания должника по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.03.2023 обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника в размере 50 % доходов.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету в погашение долга по исполнительному производству с ФИО2 по состоянию на 01.12.2023 в период с 27.03.2023 по 10.10.2023 удержано и перечислено взыскателю 208 949,91 руб. 

В результате принудительного исполнения задолженность ФИО2 по данному исполнительному производству составляет 378 585,62 руб. 

В соответствии со ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное движимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения спора об обращении взыскания на земельный участок является: установление факта наличия задолженности, отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного движимого имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, что земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что у ответчика имеется постоянный источник дохода – заработная плата, на которую обращено взыскание и производятся ежемесячные удержания в значительном размере (в среднем по 30 000 руб. в месяц), обращение взыскания на земельный участок не является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству. Кроме того, учитывая кадастровую стоимость спорного земельного участка - 9 782,69 руб., сопоставимую с расходами на оценку и последующую его принудительную реализацию, обращение взыскание на данное имущество при наличии ежемесячных удержаний из заработной платы должника, является нецелесообразным. Учитывая стоимость земельного участка, размер ежемесячных удержаний из заработной платы и остатка задолженности, отказ в обращении взыскания на земельный участок, не повлечет значительного увеличение срока погашения задолженности. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Варгашинского РОСП УФССП России по Курганской области к ФИО2 ичу об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Столбов

Мотивированное решение составлено 29.01.2024.