Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2019 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Белозерского городского самоуправления от 10.07.1995 № 146 ФИО2 предоставлен земельный участок площадью ххх кв.м под строительство индивидуального гаража, расположенный ... №. 

05.04.1999 между Белозерским городским самоуправлением и ФИО2 заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на 10 лет. На указанном земельном участке ФИО2 построен гараж (гаражный бокс).

10.08.2009 между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи указанного гаража.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на спорный гараж.

В обоснование иска указала, что спорный гараж приобретен истцом у ответчика по договору купли-продажи. Обязательства сторон по договору исполнены надлежащим образом. Зарегистрировать право собственности истца на приобретенный гараж не представляется возможным в связи с тем, что право собственности ответчика на гараж и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. Со ссылками на ст. 218, 432, 433 ГК РФ истец просила признать за ней право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности – адвокат Даниленко Д.В. исковые требования поддержали по указанным основаниям. Просили признать за истцом право собственности на спорный гараж площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: ... № на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не уведомил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Отзыва на иск ФИО1 суду не представил.

Представители третьих лиц: администрации Белозерского муниципального района и администрации муниципального образования «Город Белозерск» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения заявленных требований.

ФИО3 суду пояснили, что в 2009 году истец купила у ответчика гаражный бокс. С 2009 года истец ФИО1 пользуется гаражом по назначению. Каких-либо претензий по поводу владения и пользования гаражом третьи лица ФИО1 не предъявляли.

Суд, заслушав пояснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании (в том числе) договора купли-продажи.

В судебном заседании объяснениями истца, показаниями свидетелей, материалами дела (л.д. 9) достоверно установлен факт приобретения 10.08.2009 истцом спорного гаража (гаражного бокса) у ФИО2

Спорный гараж был построен ФИО2 на земельном участке, предоставленном ему в аренду для этих целей (для строительства индивидуального гаража).

Согласно техническому плану здания, выполненному 05.04.2019 ООО «Череповец Геодезия», здание спорного гаража (год постройки – ххх) имеет общую площадь ххх кв.м. Таким образом, следует признать за истцом право собственности на спорный гараж указанной площади.

В отсутствие ответчика, уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения дела, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, следует вынести по делу заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж площадью ххх кв.м, ххх года постройки, расположенный по адресу ... №, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца. Кроме того, ответчиком в Белозерский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов