К делу № 2-12287/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года 

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Ланг З.А.,

при секретаре Шенгер Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, о признании вещи бесхозной, заинтересованное лицо: ОАО «Кубаньхлебпродукт»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании движимого имущества: две силосные бочки для хранения зерна, установленные на земельном участке по адресу : 

<

адрес> бесхозным, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола о результатах открытых торгов с открытой формой предоставления предложений о цене в форме публичного предложения по продаже имущества ОАО «Кубаньхлебпродукт», находящегося по адресу: 

<

адрес>, в составе: нежилого здания котельная Литер «Г4», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., здания лаборатории-весовой, Литер «Г12», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилого здания-мельница. Литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 4 эт.; нежилого здания-ангар, Литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; право аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № он признан победителем. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он стал собственником указанного комплекса недвижимого имущества. После подписания акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ на его территории были обнаружены две силосных бочки для хранения зерна, имеющие следующие технические характеристики: Силос с конической воронкой (60 град) – корпус: оцинкованная сталь, - диаметр корпуса внутренний 5360 мм, - диаметр корпуса наружный 5890 мм, - высота конструкции общая 12800 мм, - высота корпуса 5870 мм, - высота конуса 1952 мм. (далее по тексту – Движимое имущество). Данное Движимое имущество является брошенным. Лицо, у которого им было приобретено недвижимое имущество, каких-либо указаний о судьбе Движимого имущества не давало, на протяжении двух лет не истребовало Движимое имущество и не производило техническое обслуживание. Оплату за хранение Движимого имущества не производило. В адрес бывшего собственника направлялись письма с просьбой разъяснить судьбу брошенного Движимого имущества, ответ на которые им получены не были. В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время им производится охрана Движимого имущества, его техническое обслуживание. Считает, что им фактически осуществляется обязанность собственника Движимого имущества. Просит признать за ним право собственности на Движимое имущество.

Заявитель, а также его представитель ФИО2, действующий по доверенности настаивали на удовлетворении заявленных требования по основаниям изложенным в заявлении.

Представители заинтересованного лица ОАО «Кубаньхлебпродукт» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту нахождения: 

<

адрес>. Конверты вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд признает, что нежелание заинтересованного лица лично являться в суд (или направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Заинтересованное лицо самостоятельно отказалось от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание заинтересованного лица ОАО «Кубаньхлебпродукт».

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил факт нахождения на территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> бесхозного Движимого имущества, пояснил, что осуществляет работы на территории.

Выслушав заявителя, его представителя, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст. 291 ГПК РФ).

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кубаньхлебопродукт» и ФИО1 был заключен договор кули-продажи №.

Согласно п. 1.1. Договора в собственность ФИО1 перешло имущество: нежилое здание - котельная Литер «Г4», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., здание лаборатории-весовой, Литер «Г12», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое здание-мельница. Литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 4 эт.; нежилое здание-ангар, Литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; право аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В силу п. 1.2. и п. 1.3. Договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора являющееся предметом сделки принадлежит ОАО «Кубаньхлебопродукт» на праве собственности. Земельный участок, на котором размещено имущество находится в ОАО «Кубаньхлебопродукт» в аренде до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество было передано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи к Договору № купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 

Между сторонами также было оформлено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № и Соглашение о безвозмездной передаче прав и обязанностей арендатора от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что в адрес ОАО «Кубаньхлебопродукт» Истцом направлялись письма от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в которых сообщалось, что на принадлежащем ФИО1 земельном участке, ранее принадлежащем ОАО «Кубаньхлебопродукт» находятся два силоса (бункера для хранения зерна). Достоверно известно, что все движимое имущество, принадлежащее ОАО «Кубаньхлебопродукт» располагавшееся на территории мельничного комплекса продано и вывезено с территории комплекса. ФИО1 было предложено в срок не позднее десяти дней с момента получения письма оплатить аренду за часть земельного участка на котором располагается Движимое имущество, охрану и техническое обслуживание в сумме 200000 рублей по 10000 рублей, за каждый полный месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ В противном случае дальнейшие попустительские действия или умолчание будут расцениваться как прямой отказ от Движимого имущества путем его оставления. 

Однако требования ФИО1, указанные в письмах остались без ответа. 

Суду также представлены доказательства обращения в местную газету «Приазовье» с объявлением о начале процедуры оформления брошенного Движимого имущества в собственность ФИО1 В течение двух месяцев с даты выхода объявление с Заявителем никто не обратился. 

С целью установления рыночной стоимости Движимого имущества и его точных характеристик ФИО1 обратился в оценочную организацию ООО «Южное региональное бюро оценки». Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость Движимого имущества составила 257578 рублей за один силос. 

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, следуя требованию ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что отчет, выполненный ООО «Южное региональное бюро оценки» является обоснованным, полным, составленным с использованием нормативной документации, необходимой литературы, все расчеты произведены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к такому виду отчетов. 

Доказательства, подтверждающие факт осуществления ФИО1 обязанностей собственника, в виде охраны Движимого имущества, его техническое обслуживание, а именно: ежеквартальная обработка антикоррозийными составами, смазка соединительных узлов, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а также подтверждены свидетельскими показаниями. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 представлены все необходимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника Движимого имущества и осуществления им обязанностей собственника. 

В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, о признании вещи бесхозной, заинтересованное лицо: ОАО «Кубаньхлебпродукт» - удовлетворить.

Признать движимое имущество: две силосные бочки для хранения зерна, установленные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, бесхозным.

Признать за ФИО1, право собственности на бесхозяйное движимое имущество: две силосные бочки для хранения зерна, установленные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: