39RS0001-01-2025-007536-81

Дело № 2-599/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 февраля 2026 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Лясниковой Е.Ю.,

при секретаре Курбанкадиеве М.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Дружба» о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также членом ТСН «Дружба».

Посчитав свои права нарушенными, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просит суд признать незаконными действия председателя ТСН «Дружба» ФИО4 по непредоставлению документов о деятельности ТСН «Дружба»; возложить на ТСН «Дружба» обязанность предоставить истцу надлежащим образом заверенные копии следующих документов: выписки из ЕГРН на имущество ТСН «Дружба», расположенное по адресу: 

<

...>; инвентаризационная ведомость на имущество ТСН «Дружба»; протоколы заседаний правления за периоды с 01.01.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2024 по 01.01.2025; протоколы общих собраний за период работы ФИО4 в должности председателя с 2014 г. по 01.01.2025 (за исключением протоколов общих собраний от 16.10.2020 г., от 20.11.2022 № 1, от 20.05.2023 № 3, от 06.08.2023 № 4, от 30.11.2024 № 02/24, протокола внеочередного общего собрания от 08.09.2024 № 01/24); отчеты председателя и правления о проделанной работе с 2014 г. по 2024 г. включительно; договоры со всеми подрядчиками на выполнение работ в ТСН «Дружба» в период с 01.01.2023 по 01.03.2025; акты о проведенных работах в период с 01.01.2023 по 01.03.2025; расходные ордера (банковские квитанции) за период с 01.01.2023 по 01.03.2025; договоры на оказания услуг электрика, спецтехники, ремонтных и юридических, за период с 01.01.2023 по 01.03.2025; договоры с работниками, штатное расписание; договор между ТСН «Дружба» и ГП КО «ЕСОО»; отчеты ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Дружба» за период с 01.01.2014 по 01.01.2025; ????т???рудовой договор с ФИО4; кассовая книга TCH «Дружба»; договор подряда на строительство газовой системы на территории ТСН «Дружба»; реестр подключенных абонентов к линии электропередач, расположенной на территории ТСН «Дружба»; реестр подключенных абонентов к газопроводу, расположенному на территории ТСН «Дружба», за каждый год отдельно, начиная с 2018 г. по 2023 г. включительно; реестр членов ТСН «Дружба» по состоянию на 31.03.2024, и 24.08.2025; утвержденные общим собранием членов ТСН приходно-расходные сметы ТСН «Дружба» за период с 2014 г. по 01.01.2025 г.; утвержденные общим собранием членов ТСН финансово-экономические обоснования взносов ТСН «Дружба» за период с 2014 г. по 01.01.2025 г.; список кадастровых номеров земельных участков, входящих в состав ТСН «Дружба»; перечень земель общего пользования ТСН «Дружба» с указанием кадастровых номеров; список участков, которые были сформированы из земель общего пользования ТСН «Дружба» и преданы частным лицам с указанием кадастровых номеров; документы, подтверждающие вырученные денежные средства за продажу земель общего пользования, за каждый участок отдельно; отчеты бухгалтерии с 01.01.2023 по 01.01.2025, включая годовой бухгалтерский баланс, отчет по налогам на доходы физических лиц (отчет – НДФЛ), отчет по Единому налоговому счету (документ, который отражает операции по учету начисленных и уплаченных налогов и взносов, а также остатки на счете), отчет РСФ (расчет по страховым взносам, который подается в налоговую инспекцию по взносам на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование, которые начисляются на выплаты физлицам), отчет ЕФС-1 (единая форма сведений - статистический кадровый отчёт, который с 2023 года сдают в Социальный фонд России (СФР)), годовую налоговую декларацию, авансовые отчеты, с подтверждающими документами, кассовые документы, банковские выписки, оборотно-сальдовые ведомости общие и отдельно по счетам; протокол общего собрания членов ТСН «Дружба», на котором было принято решение о передаче газопровода в собственность ТСН «Дружба», или иной документ, на основании которого осуществлялась государственная регистрация права и постановка на кадастровый учет газопровода как имущество общего пользования ТСН «Дружба»; список фамилий людей, которые являются членами ревизионной комиссии и председателем ТСН «Дружба» по состоянию на 18.08.2025; письменные пояснения по каждому вопросу повестки общего собрания членов ТСН, назначенного на 24.08.2025 г. ???Определить срок предоставления заверенных должным образом копий указанных документов - 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. ???Установить порядок взыскания судебной неустойки в случае неисполнения решения суда о предоставлении заверенных должным образом копий указанных документов в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня с момента истечения установленного для исполнения данного решения суда срока и до фактического исполнения обязательства. ???Взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – ФИО2, действующая на основании доверенности, требования иска поддержали, пояснив, что все документы требуются истцу для того, чтобы можно было организовать внеочередное собрание, а также ознакомиться с финансовой деятельностью садового товарищества, поскольку ФИО1 была избрана в члены ревизионной комиссии.

Представитель ответчика ТСН «Дружба» - ФИО3, действующий на основании доверенности, представил письменные возражения и указал, что частично документы могут быть представлены истцу, а именно в той части, в которой это предусмотрено законом, кроме того, в настоящее время ФИО1 не является членом ревизионной комиссии.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводческих объединениях) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч. 1 ст. 11 Закона о садоводческих объединениях член товарищества имеет право, в том числе, в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 11 Закона о садоводческих объединениях члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона (ч. 5 ст. 11 Закона о садоводческих объединениях).

В силу ч. 1 ст. 21 Закона о садоводческих объединениях ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Согласно ч. 7 ст. 21 Закона о садоводческих объединениях заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 688,3 кв. м с кадастровым номером №, относящегося к землям населенного пункта и имеющего вид разрешенного использования «для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества», расположенного по адресу: г

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 7 октября 2020 г. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 7 октября 2020 г.).

С 1 ноября 2020 г. ФИО1 является членом ТСН «Дружба», что подтверждается членской книжкой садовода.

ТСН «Дружба» является действующей некоммерческой организацией, председатель – ФИО4

31 марта, 21 июля, 27 ноября, 6 декабря 2024 г. ФИО1 обращалась с заявлениями к председателю правления о предоставлении документов, которые до настоящего времени частично не были исполнены.

Проверяя обоснованность отказа в предоставлении всех документов, в отношении которых предъявлены настоящие требования, суд исходит из того, что прав обязанность по представлению истребуемых документов возникает только в отношении тех документов, которые поименованы в статье 11 Закона о садоводческих объединениях.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости направления в адрес истца следующие документы:

- выписки из ЕГРН на имущество ТСН «Дружба», расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- инвентаризационные ведомости либо иные документы (реестры, списки, акты балансовой принадлежности и иное), подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы заседаний правления за периоды с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г., с 1 января 2024 г. по 1 января 2025 г.;

- протоколы общих собраний за период с 2014 г. по 1 января 2025 г. (за исключением протоколов общих собраний № 1 от 16.10.2020, № 2 от 20.11.2022, № 3 от 20.05.2023, № 4 от 06.08.2023, № 02/24 от 30.11.2024, протокола внеочередного общего собрания № 01/24 от 08.09.2024);

- отчеты председателя и правления о проделанной работе за период с 2014 г. по 2024 г. включительно;

- штатное расписание ТСН «Дружба»;

- отчеты ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Дружба» за период с 01.01.2014 по 01.01.2025;

- реестр членов ТСН «Дружба» по состоянию на 31.03.2024 и 24.08.2025;

- утвержденные общим собранием членов ТСН приходно-расходные сметы TCH «Дружба» за период с 2014 года по 1 января 2025 г.;

- утвержденные общим собранием членов ТСН финансово-экономические обоснования взносов ТСН «Дружба» за период с 2014 года по 1 января 2025 г.;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за период с 1 января 2023 г. по 1 января 2025 г.

Определяя именно такой перечень документов, суд исходит из того, что в силу действующего законодательства член товарищества вправе знакомиться и по заявлению получать за плату затрагивающие его права и интересы документы, касающиеся деятельности товарищества, включая протоколы общих собраний и протоколы заседаний правления, отчеты ревизионной комиссии, ФЭО и бухгалтерскую финансовую отчетность товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов.

Суд обращает внимание на то, что право членов СНТ на ознакомление с протоколами заседаний правления товарищества, отчетами ревизионной комиссии напрямую закреплено в подп. 5 ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, в связи с чем по поступившему обращению следовало подготовить мотивированный ответ относительно количества проведенных заседаний правления ТСН «Дружба», и в случае их проведения представить протоколы заседаний для обозрения либо направить их копии, равно как и проведенных ревизионных проверках.

Относительно предоставления реестра членов ТСН «Дружба» по состоянию на 31.03.2024 и 24.08.2025, судом разъясняется, что такой реестр предоставляется в форме выписки (ч. 5 ст. 11 Закона о садоводческих объединениях), которая не должны противоречить требованиям ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», вследствие чего список членов товарищества подлежит передаче истцу в обезличенном виде.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» под бухгалтерской (финансовой) отчетность понимается информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 приведенного выше Федерального закона годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

Состав промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, устанавливается федеральными стандартами (часть 3 статьи 14 Закона о бухгалтерском учете).

Из содержания приведенных норм права следует, что истец, как член товарищества не вправе требовать предоставления ему отчетов по доходам физических лиц, авансовых отчетах, кассовых документов и банковских выписок и иное, так как имеет право на ознакомление только с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, то есть с информацией, систематизированной в соответствии с требованиями, установленными законодательством о бухгалтерском учете, и в остальной части вправе воспользоваться при контроле за финансовой деятельностью товарищества механизмами, указанными в ст. 20 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Таким образом, возложенная на ТСН «Дружба» обязанность по предоставлению бухгалтерской отчетности касается только тех документов, которые закреплены в ст. 14 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», то есть итогового документа на определенную дачу о финансовом состоянии организации.

Относительно возложенной обязанности о предоставлении выписок из ЕГРН на имущество ТСН «Дружба» и инвентаризационных ведомостей либо иных документов (реестры, списки, акты балансовой принадлежности и иное), подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, суд исходит из того, что член садового товарищества вправе обладать информацией о том, что входит в состав общего имущества ТСН «Дружба».

Предоставление иных документов, которые заявлены истцом, не предусмотрено действующим законодательством.

С учетом установленных выше обстоятельств, принимая во внимание, что обязанность по направлению документов (предоставлению на обозрение) не была исполнена должным образом, суд усматривает основания для признания бездействия ТСН «Дружба» в указанной части незаконным с возложением на ответчика обязанности предоставить истребуемые выше документы.

Согласно ч. 3 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 31 выше приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

В пункте 32 названного Постановления разъяснено, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебная неустойка может быть взыскана лишь на будущее время с целью понуждения должника к совершению указанных в решении суда действий по исполнению гражданско-правового обязательства, вытекающего из вступившего в законную силу судебного акта, в натуре.

Определяя размер такой неустойки, судом принимаются во внимание принципы разумности, объем возложенной на ответчика обязанности, а также учитывается необходимость соблюдения баланса интересов членов СНТ с точки зрения финансовой нагрузки, в связи с чем приходит к выводу о взыскании судебной неустойки в сумме 150 руб. в день, начиная с момента истечения установленного судом срока и до момента фактического исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие ТСН «Дружба» (ОГРН 

<

***>) по непредставлению документов ФИО1.

Возложить на ТСН «Дружба» обязанность в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес ФИО1 следующие документы:

- выписки из ЕГРН на имущество ТСН «Дружба», расположенное по адресу: г. 

<

адрес>;

- инвентаризационные ведомости либо иные документы (реестры, списки, акты балансовой принадлежности и иное), подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы заседаний правления за периоды с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г., с 1 января 2024 г. по 1 января 2025 г.;

- протоколы общих собраний за период с 2014 г. по 1 января 2025 г. (за исключением протоколов общих собраний № 1 от 16.10.2020, № 2 от 20.11.2022, № 3 от 20.05.2023, № 4 от 06.08.2023, № 02/24 от 30.11.2024, протокола внеочередного общего собрания № 01/24 от 08.09.2024);

- отчеты председателя и правления о проделанной работе за период с 2014 г. по 2024 г. включительно;

- штатное расписание ТСН «Дружба»;

- отчеты ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Дружба» за период с 01.01.2014 по 01.01.2025;

- реестр членов ТСН «Дружба» по состоянию на 31.03.2024 и 24.08.2025;

- утвержденные общим собранием членов ТСН приходно-расходные сметы TCH «Дружба» за период с 2014 года по 1 января 2025 г.;

- утвержденные общим собранием членов ТСН финансово-экономические обоснования взносов ТСН «Дружба» за период с 2014 года по 1 января 2025 г.;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за период с 1 января 2023 г. по 1 января 2025 г.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ТСН «Дружба» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 150 руб. в день, начиная с момента истечения указанного срока и до момента фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ТСН «Дружба» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Лясникова

Решение суда в окончательной форме

составлено 12 марта 2026 г.