№2-632/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик в квартире в течение длительного времени не проживает, вывез свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, место нахождения его неизвестно. Членом ее (истицы) семьи ответчик не является. Просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим в данном случае) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: истец ФИО2, ФИО8., а также ответчик ФИО3, что усматривается из содержания выписки из домовой книги, выданной паспортистом ООО «

<

данные изъяты>» 30.11.2017г.(л.д.8).

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 18.09.2009г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, удостоверенного нотариусом г.Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО4 18.090.2009г., реестровый №, дата регистрации 11.01.2010г., № (л.д.10).

При обращении с настоящим требованием в суд истец ссылается на то, что ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает, членом ее семьи не является.

При разрешении споров о признании лица утратившим право пользования следует исходить из того, что действующее жилищное законодательство связывает наличие у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, с фактом наличия семейных отношений или наличием иного соглашения о праве пользования жилым помещением. Отсутствие соглашения о праве пользования, а равно прекращение семейных (в том числе брачных) отношений ведет к прекращению права пользования жилым помещением.

Поскольку в настоящее время ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, брак прекращен 18.06.2013г. на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Щелковского судебного района Московской области от 18.03.2013г.(свидетельство л.д.12), ответчик приобрел статус бывшего члена семьи собственника, а потому право пользования спорной квартирой за ним не сохраняется. 

Суду не представлено сведений о том, что между сторонами состоялось какое-либо соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением на иных условиях.

Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования спорным жилым помещением, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию ФИО1 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В.Савина