Мотивированное 

решение

 составлено 03 февраля 2020 года Дело № 2-144/2020

УИД 76RS0021-01-2019-001915-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба-2 о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с требованием к ДМИ Администрации ТМР, СНТ «Дружба-2» о признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дружба-2».

В обоснование заявленных требований указано, что 24.10.2007 года она оформила в пользование отказной спорный земельный участок. Предыдущий пользователь земельного участка, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, из членов СНТ «Дружба-2» был исключен. Участок не приватизирован. 

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ФИО1 приходился ей отцом. Они семьей всегда пользовались спорным земельным участком. После смерти отца наследства приняла его супруга – мать истцы, которая вступила в права наследства и передала ей (истице) участок. С момента передачи участка ее включили в члены садоводства. Других наследников после смерти родителей нет.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Дружба-2» ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что спорным земельным участком владел ФИО1 После его смерти его дочь – ФИО3 стала владеть и пользоваться участком, была принята в члены СНТ «Дружба-2». Споров относительно принадлежности земельного участка нет. 

Представитель ответчика ДМИ Администрации ТМР ЯО, в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя вынесение решения по делу на усмотрение суда.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве соответчика, Администрации ТМР, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явились, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетельские показания, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. 

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 23.09.2019 г. и 26.12.2019 г. земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют. Ранее указанный земельный участок имел №.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба-2», где правообладателем участка значится ФИО1

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок отказано.

Согласно справкам СНТ «Дружба-2», земельный участок с порядковым номером 52 (ранее №), а также с номером 3157 по Постановлению Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района № от 01.10.1993 года «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ», в результате реорганизации СНТ «Дружба» территориально перешел в СНТ «Дружба-2».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследницей по завещанию является супруга, ФИО2., которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и вклады. Сведений о выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок материалы наследственного дела не содержат.

Как следует из пояснений истца, ее мать – ФИО2 при жизни распорядилась спорным земельным участком, передав его в пользование ФИО3, которая владеет и пользуется им с 2007 года. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 с 24.10.2007 года является членом СНТ «Дружба-2», что подтверждается членской книжкой садовода, справками и списками членов СНТ «Дружба-2» по состоянию на 13.01.2018 года и 25.05.2019 года и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Дружба-2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-2». 

СНТ «Дружба-2» выдало ФИО3 заключение о закреплении за ней земельного участка №, площадью 600 кв.м, как за членом СНТ «Дружба-2», имеется описание границ земельного участка. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 с 2007 года является членом СНТ «Дружба-2». Мать ФИО3 - ФИО2 приняла наследство после своего супруга ФИО1, который являлся владельцем данного земельного участка, и при жизни распорядилась им, передав его в пользование своей дочери ФИО3, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Каких-либо правопритязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц в суде не заявлено. 

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Дружба-2» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба 2» по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий в садоводстве порядковый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров