Гражданское дело № ххх 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 12 февраля 2020 г.

Сафоновский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Зуевой Е.В., с участием помощника прокурора Малютиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, М.К.И., Т.Е.Е., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сафоновский районный суд 

<

адрес> с требованием к ФИО2, М.К.И., Т.Е.Е., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, которому в последующем был присвоен адрес: 

<

адрес>. дд.мм.гггг в жилом доме была зарегистрирована ФИО2, которая в последующем без согласия собственников зарегистрировала так же своих детей – ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, Т.Е.Е., дд.мм.гггг года рождения, М.К.И., дд.мм.гггг года рождения. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, поскольку имеют на праве собственности жилое помещение на территории 

<

адрес>. Ссылается, что ответчики не являются членами её семьи, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении не заключалось. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики игнорируют. На основании изложенного, ссылаясь на п. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ просит признать ФИО2, М.К.И., Т.Е.Е., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, дело ведет через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, путем направления заказной судебной корреспонденции. 

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, свидетеля, мнение помощника прокурора Малютиной А.Д., которая полагала, что иск подлежит удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг ФИО1, после смерти своей матери является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Так же собственником ? доли в праве на указанный жилой дом в порядке наследования являлся брат истца - Т.В.М., который умер дд.мм.гггг. 

дд.мм.гггг в доме была зарегистрирована ФИО2 – дочь истца и ФИО3 – внук истца. В последующем дд.мм.гггг в доме была зарегистрирована Т.Е.Е., дд.мм.гггг года рождения и дд.мм.гггг зарегистрирован М.К.И., дд.мм.гггг года рождения, которые приходятся внуками ФИО1 и являются детьми ФИО2

Ответчики в жилом помещении фактически не проживают, бремя содержания недвижимого имущества не несут, их личные вещи в доме отсутствуют. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ФИО3, Т.Е.Е., ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (л.д. 3); адресными справками (л.д. 4, 5), справкой от дд.мм.гггг о лицах, зарегистрированных в жилом доме (л.д. 27), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д. 15, 16, 17-18, 35-36).

Из показаний свидетеля П.З.В. следует, что ФИО2 уже 12 лет живет в 

<

адрес>. На протяжении указанного времени она ни разу не приезжала, её вещей и вещей детей в доме не имеется. Родственные отношения между ФИО1 и ФИО2 не поддерживаются.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 ЖК РФ.

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не являются членами семьи истца, родственные отношения не поддерживаются, фактически в жилом доме не проживают, на праве собственности имеют другое жилое помещение.

Какого-либо соглашения об условиях проживания в спорном жилом доме ответчики с истцом не заключали, следовательно, исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних Т.Е.Е. и М.К.И. утратившими право пользования спорным жилым домом.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних Т.Е.Е., М.К.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Басурова