ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2019 г. ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.

при секретаре Карасевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домофонд» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 по тем основаниям, что 13.02.1995 жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ..., пгт. ... ... было передано в собственность ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность. С 01.11.2014 коммунальные услуги, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляло ООО «Комфорт», где на имя ФИО2 и совместно проживающих с ней членов ее семьи был открыт лицевой счет №.... ФИО1 регулярно доставлялись счета на оплату коммунальных услуг, в связи с неоплатой в полном объеме счетов задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2014 г. по февраль 2019 г. составила 49549,57 руб., а также начислены пени в сумме 6297,42 руб. 13.06.2018 ООО «Комфорт» переименовано в ООО «Управляющая компания Комфорт».13.09.2018 ООО «Управляющая компания Комфорт» переименовано в ООО «Домофонд». ХХ.ХХ.ХХ. ФИО2 умерла. После ее смерти было открыто наследственное дело, таким образом, собственниками квартиры ФИО2 являются ее наследники. Самостоятельно истец не может получить у нотариуса сведения о наследниках. На основании изложенного истец просил взыскать с надлежащего ответчика вышеуказанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1875 руб. Впоследствии истец уточнил заявленные требования в части надлежащего ответчика. Поскольку наследником ФИО2 является ФИО1, истец просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу указанную задолженность и судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, обозрев материалы наследственного дела №..., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в исковых периодах), устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги. На основании части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 13.02.1995 жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ..., пгт. ... ... было передано в собственность ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.11.2014 коммунальные услуги, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляло ООО «Комфорт».

13.06.2018 ООО «Комфорт» переименовано в ООО «Управляющая компания Комфорт».13.09.2018 ООО «Управляющая компания Комфорт» переименовано в ООО «Домофонд».

ХХ.ХХ.ХХ. ФИО2 умерла. 

27.05.2013 нотариусом 

<

...> нотариального округа Республики Карелия ФИО3 открыто наследственное дело №....

Из наследственного дела следует, что наследником ФИО2 является ФИО1, который 27.09.2013 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: РК, ..., ..., ..., ? доли жилого дома, земельного участка. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Таким образом, поскольку право собственности ответчика на квартиру возникло в порядке наследования с момента открытия наследства - смерти наследодателя ФИО2, поэтому после принятия наследства он как собственник указанного жилого помещения должен был исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2014 г. по февраль 2019 г. составила 49549,57 руб., в том числе пени в сумме 6297,42 руб. Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен и принимается как правильный. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1875,41 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» задолженность по коммунальным платежам в размере 49549 рублей 57 копеек, пени в сумме 6297 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1875 рублей 41 копейки.

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в заявлении об отмене этого решения суда. 

Судья М.А. Ронгонен

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ..