Дело №2-1286/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

31 августа 2017 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе 

судьи Зарипова Р.Р., 

при секретаре Журавлевой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к закрытому акционерному обществу «Строительная корпорация», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ЗАО «Строительная корпорация», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что 03.06.2013 между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 16 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 29.01.2016г. В обеспечение возврата кредита между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 03.06.2013г. Также 03.06.2013г. между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества №, предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирный жилой дом более 4-х этажей, многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №. По договору залога № от 03.06.2013г. предметом залога являются нежилые помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 03.06.2013г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 12.02.2014г., предметом залога являются помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, назначение: нежилое, номера на поэтажном плане №, по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

25.07.2013г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 5 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 24.06.2015г. Согласно п. 7.1. кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки, кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 25.07.2013г.

09.12.2013г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 2 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 08.12.2016г. Согласно п. 7.1. Кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки. кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 09.12.2013г. Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 09.12.2013г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 18.02.2014г., предметом залога являются помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

11.12.2013г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 4 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 09.12.2016г. Согласно п. 7.1. Кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки. кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 11.12.2013г. Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 11.12.2013г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 19.02.2014г., предметом залога являются помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

27.05.2014г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 6 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 09.12.2016г. Согласно п. 7.1. кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки, кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 27.05.2014г. Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 27.05.2014г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 31.05.2014г., предметом залога являются помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Заемщик длительное время нарушает условия кредитных договоров, не возвращает основной долг, не уплачивает проценты за пользование кредитом. Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 04.07.2016 были удовлетворены исковые требования открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к закрытому акционерному обществу «Строительная корпорация», ФИО1, с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от 03.06.2013 в размере 12 480 307 руб. 32 коп.; по кредитному договору № от 25.07.2013 в размере 910 руб. 16 коп.; по кредитному договору № от 09.12.2013 в размере 1 185 657 руб. 84 коп.; по кредитному договору № от 11.12.2013 в размере 2 776 059 руб. 31 коп.; по кредитному договору № от 27.05.2014 в размере 1 381 643 руб. 57 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество. С даты вынесения решения суда по настоящее время ответчик пользуется кредитными средствами. 

В связи с чем, истец просит взыскать с ЗАО «Строительная корпорация», ФИО1 в солидарном порядке задолженность по уплате процентов за период с 04.07.2016 по 09.06.2017: 

- по кредитному договору № от 03.06.2013 в размере 3 274 030 руб. 70 коп.;

- по кредитному договору № от 25.07.2013 в размере 264 руб. 44 коп.;

- по кредитному договору № от 09.12.2013 в размере 314 087 руб. 71 коп.;

- по кредитному договору № от 11.12.2013 в размере 714 348 руб. 68 коп.;

- по кредитному договору № от 27.05.2014 в размере 389 051 руб. 23 коп.

Также просит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 31 658 руб. 91 коп. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ЗАО «Строительная корпорация» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 04.07.2016 было обращено взыскание на заложенное имущество. Стоимость данного имущества значительно превышает сумму долга. Истцу предложено оставить данное имущество за собой, выплатив разницу в стоимости, однако истец не принимает заложенное имущество чем искусственно увеличивает сумму долга по кредитным договорам. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что 03.06.2013 между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 16 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 29.01.2016г. В обеспечение возврата кредита между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 03.06.2013г. Также 03.06.2013г. между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества №, предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирный жилой дом более 4-х этажей, многоквартирные жилые дома более 4-х этажей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №. По договору залога № от 03.06.2013г. предметом залога являются нежилые помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 03.06.2013г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 12.02.2014г., предметом залога являются помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж №, назначение: нежилое, номера на поэтажном плане №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

25.07.2013г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 5 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 24.06.2015г. Согласно п. 7.1. кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки, кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 25.07.2013г.

09.12.2013г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 2 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 08.12.2016г. Согласно п. 7.1. Кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки. кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 09.12.2013г. Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 09.12.2013г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 18.02.2014г., предметом залога являются помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

11.12.2013г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 4 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 09.12.2016г. Согласно п. 7.1. Кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки. кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 11.12.2013г. Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 11.12.2013г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 19.02.2014г., предметом залога являются помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

27.05.2014г. между ОАО «Губернский Банк «Симбирск» и ЗАО «Строительная корпорация» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в размере 6 000 000 руб. под 

<

данные изъяты>% годовых сроком до 09.12.2016г. Согласно п. 7.1. кредитного договора № в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных кредитным договором размерах и сроки, кредитор вправе потребовать от заемщика уплаты повышенных процентов в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченной ссудной задолженности по кредитному договору до даты фактического возврата всей задолженности на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор поручительства № от 27.05.2014г. Также в обеспечение обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора № от 27.05.2014г., между банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества № от 31.05.2014г., предметом залога являются помещения, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 04.07.2016 были удовлетворены исковые требования открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к закрытому акционерному обществу «Строительная корпорация», ФИО1. С учетом определения об устранении описки от 24.08.2016 судом постановлено: 

Взыскать с закрытого акционерного общества «Строительная корпорация», ФИО1 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность:

- по кредитному договору № от 03.06.2013 в размере 12 480 307 руб. 32 коп.;

- по кредитному договору № от 25.07.2013 в размере 910 руб. 16 коп.;

- по кредитному договору № от 09.12.2013 в размере 1 185 657 руб. 84 коп.;

- по кредитному договору № от 11.12.2013 в размере 2 776 059 руб. 31 коп.;

- по кредитному договору № от 27.05.2014 в размере 1 381 643 руб. 97 коп.

Также судом обращено взыскание на заложенное имущество. 

Задолженность указанным решением суда взыскана по день вынесения решения суда. 

До настоящего времени сумма основного долга по указанным кредитным договорам не погашена, договора не расторгнуты, в связи с чем за период с 04.07.2016 по 09.06.2017 образовалась задолженность по уплате процентов 

- по кредитному договору № от 03.06.2013 в размере 3 274 030 руб. 70 коп.;

- по кредитному договору № от 25.07.2013 в размере 264 руб. 44 коп.;

- по кредитному договору № от 09.12.2013 в размере 314 087 руб. 71 коп.;

- по кредитному договору № от 11.12.2013 в размере 714 348 руб. 68 коп.;

- по кредитному договору № от 27.05.2014 в размере 389 051 руб. 23 коп.

Данный расчет процентов представителем ответчика не оспорен. 

Статьей 809 ГК РФ установлена обязанность заемщика по возврату денежных средств, предоставленных кредитором в размере и на условиях, установленных кредитным договором, и уплате процентов на нее. 

Статья 819 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами. 

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Пунктом 5.9 кредитных договоров предусмотрено право кредитора потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, а также обратить взыскание на заложенное имущество при условии неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору. 

Согласно п. 7.1 кредитных договоров в случае несвоевременного погашения кредита, процентов по нему в установленных договором размерах и сроки, кредитор вправе установить повышенные проценты в размере 30 (32) процентов годовых от суммы ссудной задолженности за период просрочки до даты фактического возврата всей суммы задолженности на счет кредитора. 

Поскольку заемщик нарушил принятые на себя обязательства по возврату кредитов, была установлена задолженность, которая взыскана судом, следовательно взыскание начисленных процентов соответствует условиям договоров, не противоречит закону. 

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Таким образом, задолженность по уплате процентов по кредитным договорам подлежит взысканию с ответчиков ЗАО «Строительная корпорация» и ФИО1 в солидарном порядке.

Задолженность по кредитным договорам (в соответствии с п. 7.1) рассчитана истцом исходя из повышенных процентов - 

<

данные изъяты>%, 

<

данные изъяты>%, поскольку имело место нарушение заемщиком обязательств по возврату кредитов. Данный расчет соответствует условиям кредитных договоров, в связи с чем, довод представителя ЗАО «Строительная корпорация» в указанной части является необоснованным. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика ЗАО «Строительная корпорация» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 829 руб. 45 коп., с ответчика ФИО1 – в размере 15 829 руб. 45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - удовлетворить. 

Взыскать с закрытого акционерного общества «Строительная корпорация», ФИО1 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с 04.07.2016 по 09.06.2017:

- по кредитному договору № от 03.06.2013 в размере 3 274 030 руб. 70 коп.;

- по кредитному договору № от 25.07.2013 в размере 264 руб. 44 коп.;

- по кредитному договору № от 09.12.2013 в размере 314 087 руб. 71 коп.;

- по кредитному договору № от 11.12.2013 в размере 714 348 руб. 68 коп.;

- по кредитному договору № от 27.05.2014 в размере 389 051 руб. 23 коп.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Строительная корпорация» в пользу открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 829 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Губернский банк «Симбирск» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 829 руб. 45 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Зарипов