Дело № 2-608/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «ТЕМП-32» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу ответчик зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. За период с января 2014 года по май 2015 года ответчик регулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производится оплата жилищно-коммунальных услуг. Размер задолженности составляет 65581 рубль. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65581 рубль и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 44 копейки. 

Представители истца в суде исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ЖСК «ТЕМП-32».

Собственником 

<

адрес> является ответчик ФИО1, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № организовано ЖСК «ТЕМП-32» для строительства 100 квартирного жилого дома. 

Решением исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список застройщиков ЖСК «ТЕМП-32 и 35, ФИО1 является членом жилищного кооператива, паевой взнос за квартиру им оплачен. 

В 

<

адрес> зарегистрированным значится ФИО1 

Финансово-лицевой счет на 

<

адрес> открыт на имя ФИО1

Право собственности ФИО1 и его право пользования вышеуказанным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65581 рубль. 

Ответчик от предоставленных услуг не отказывается, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако задолженность за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашает, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности. 

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным.

Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

Поскольку установлено, что ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, в связи с чем несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то иск подлежит удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65581 рубль.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2167 рубля 44 копейки.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «ТЕМП-32» задолженность в размере 65581 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самойлова Е.В.