Изготовлено 13.09.2023

Дело № 2-1831/2023

УИД: №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 сентября 2023 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу:

1) сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 в размере 23201, 58 руб., пени в сумме 34721, 28 руб.,

2) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14.09.2022 по 31.10.2022 в размере 2166, 68 руб., в том числе: 

- по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1104, 76 руб.; 

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 1061, 92 руб., 

а также пени в сумме 1865, 08 руб. 

3) расходы по оплате госпошлины 2058, 64 руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу оплата жилищных услуг за указанные периоды производилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1

Между АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в указанные в иске периоды ответчик производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность: - по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 в размере 23201, 58 руб., пени в сумме 34721, 28 руб., - по оплате коммунальных услуг за период с 14.09.2022 по 31.10.2022 в размере 2166, 68 руб. (в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1104, 76 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Ярославльводоканал", ООО "Хартия") – 1061, 92 руб.), а также пени в сумме 1865, 08 руб. 

Указанные обстоятельства о наличии задолженности в указанном размере ответчиком не оспариваются, доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для взыскания суммы задолженности.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с данной правовой нормой. Данный расчет судом проверен, представляется правильным, ответчиком не оспорен. 

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума ВАС Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Своевременно оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком в спорные периоды не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 34721, 28 руб. и соответственно 1 865, 08 руб. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиком не оспаривался. Оснований для снижения размера пеней суд не находит. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчика ФИО1. подлежит взысканию задолженность: - по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 в размере 23201, 58 руб., пени в сумме 34721, 28 руб., - по оплате коммунальных услуг за период с 14.09.2022 по 31.10.2022 в размере 2166, 68 руб. (в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1104, 76 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Ярославльводоканал", ООО "Хартия") – 1061, 92 руб.), пени в сумме 1865, 08 руб. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, то есть в сумме 2058, 64 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность:

- по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 в размере 23201, 58 руб., пени в сумме 34721, 28 руб., 

- по оплате коммунальных услуг за период с 14.09.2022 по 31.10.2022 в размере 2166, 68 руб., пени в сумме 1865, 08 руб., 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2058, 64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Панюшкина