№2-1535/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 сентября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1535/2020 по иску акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «СУЭНКО» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 357 рублей рубля 04 копейки, пени – 22 634 рубля 02 копейки, расходов по уплате государственной пошлины – 2 449 рублей 73 копейки, всего 77 440 рублей 79 копеек. 

Требование мотивирует тем, что ответчики, являлись потребителями коммунальных услуг, поставляемых по адресу: 

<

адрес> в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг за центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, на претензии не реагируют, задолженность не гасят. 

В судебном заседании представитель истца АО «СУЭНКО» ФИО1 на иске настаивает. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в суд не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли в праве каждый. 

Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Следовательно, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.

Выполнение обязательств АО «СУЭНКО» энергоснабжающей организации, осуществляющей отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение подтверждается распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 19 декабря 2014 года №278/01-21 «Об установлении тарифов»; на 2016 год - распоряжение Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 30 ноября 2015 года №299/01-21 «Об установлении тарифов». 

Из расчета задолженности по оплате за отопление, ГВС, ХВС, канализации следует, что ответчики не вносят ежемесячные платежи за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52 357 рублей 04 копейки.

На основании п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В связи с чем, требование АО «СУЭНКО» о взыскании задолженности солидарно с ответчиков, суд находит обоснованным. 

Суд, проверив представленный истцом расчет, принимает его за основу при взыскании задолженности. Ответчиками требования и данный расчет не оспорены, свой расчет и возражения, не представлены.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер пени составляет 22 634 рубля 02 копейки. 

Таким образом, задолженность по пени в размере 22 634 рубля 02 копейки подлежит взысканию солидарно с ответчиков. 

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая степень соразмерности пени последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд находит возможным с учетом ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер пени с 22 634 рубля 02 копейки – до 10 000 рублей, в остальной части требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу разъяснений, данных в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016 г. положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, (статья 333 ГК РФ), в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 449 рублей 73 копейки, взыскание государственной пошлины с ответчиков должно производиться в том же порядке, что и взыскание суммы задолженности по исковому требованию, т.е. в солидарном порядке.

На основании изложенного, требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» задолженность за коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 357 рублей 04 копейки, пени – 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2 449 рублей 73 копейки, всего 64 806 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот шесть) рублей 77 копеек. 

В удовлетворении остальной части требования акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» о взыскании пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2020 года.

Судья Л.А. Загидуллина