Дело № 2 -3 -205/2017 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Мещовск 24 апреля 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе: 

председательствующего судьи Калашниковой В.Б., при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли из общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

21.03.2017г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделении в натуре доли из общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в исковом заявлении, что на основании договора дарения она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 1/3 доли жилого дома принадлежит ответчику. Постановлением администрации МР «

<

адрес>» № от 11.08.2009г. земельный участок, площадью 710 кв.м. предоставлен им бесплатно для эксплуатации жилого дома в общедолевую собственность с долей в праве ФИО1 – 2/3, ФИО2 – 1/3. В связи с тем, что ответчик не желает заниматься оформлением документов на дом и земельный участок, место его нахождения не известно,, заключить с ним соглашение о разделе земельного участка в натуре не представляется возможным, просит суд выделить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре согласно прилагаемой схеме о разделе земельного участка.

В судебное заседание ФИО1 не явилась. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещение, направленное по месту его жительства, возвращено с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем имеются основания для рассмотрения дела без его участия в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 16.03.1989г. ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 1/3 доли жилого дома принадлежит ответчику /л.д.5/.

Постановлением администрации МР «

<

адрес>» № от 11.08.2009г. земельный участок, площадью 710 кв.м. предоставлен им бесплатно для эксплуатации жилого дома в общедолевую собственность с долей в праве ФИО1 – 2/3, ФИО2 – 1/3 /л.д.10/.

Согласно схемы раздела земельного участка /л.д.24/ предложен вариант раздела согласно которому в собственность истца выделяется участок, площадью 473 кв.м, ответчика – 273 кв.м. 

Предложенный истцом вариант соответствует принадлежащим сторонам по настоящему делу долям в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Также этот вариант учитывает расположение жилого дома, помещения в котором принадлежат сторонам, а также наличие двух входов. 

Оснований полагать, что вследствие прекращения долевой собственности сторон на земельный участок будет невозможно использовать имущество по целевому назначению, вследствие этого существенно ухудшится его техническое состояние, либо снизится материальная ценность, возникнет неудобство в пользовании, не имеется.

Необходимость выдела доли обоснована истцом тем, что она не имеет возможности полноценно пользоваться земельным участком, зарегистрировать право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выделении доли из общей долевой собственности удовлетворить. 

Произвести раздел земельного участка площадью 710 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану раздела земельного участка, изготовленному ООО «Кадастровый центр» от ДД.ММ.ГГГГ:

выделить ФИО1 в собственность земельный участок N 1 площадью 473 кв. м, 

выделить ФИО2 в собственность земельный участок N 2 площадью 237 кв. м.

План раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный ООО «Кадастровый центр», считать неотъемлемой частью настоящего решения (л.д. 24).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужской областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого.

Председательствующий В.Б. Калашникова

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2017 года.

Председательствующий В.Б. Калашникова