Дело № 2-75/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 января 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б., 

с участием на стороне ответчика адвоката Немитова И.В., представившего удостоверение № и ордер №418233 от 26.01.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу домовладении, поскольку состояла с ним в браке. В 2013г. их брак был расторгнут, ФИО2 фактически в указанном домовладении не проживает, место ее нахождения истцу неизвестно, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в вышеуказанном домовладении.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что более пяти лет ответчик не проживает по месту регистрации, ее вещей и документов в его домовладении нет, адрес ответчика ему неизвестен. Регистрация ФИО2 создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ему (истцу) домовладением.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению, ответчик в суд не явилась, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получила.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, согласно ст.50 ГПК РФ, адвокат Немитов И.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений не представил. 

Суд, выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследником имущества ФИО6 (жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу) является ФИО1 (л.д.7, 10)

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном домовладении 05.11.2009г. (л.д.6)

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12.08.2013г. (л.д.11) 

В силу требований п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт наличия какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением ответчиком ФИО2 в судебном заседании не установлен.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не является членом семьи собственника, с 2011 года изменила место жительства, при этом регистрацию по месту жительства не изменила. Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда из данного помещения. 

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем, он в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

ФИО2 длительное время по месту регистрации не проживает, своевременно не обратилась в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. 

Учитывая изложенное, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, с 2011г. де факто не является местом её жительства, а с 12.08.2013г., де юре прекращены её семейные отношения с собственником жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с 05.11.2009г. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2017г.