Дело № 2-1164/2025 04 марта 2025 года

78RS0017-01-2024-011117-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С,.,

при секретаре Швачке Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и неустойки, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец обратился с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал, что истец, являясь единой теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ответчик. Договор в письменной форме между сторонами не заключался. Потребление и отсутствие договора зафиксировано актом о фактическом потреблении №. Ответчиком оплата потребленной тепловой энергии не производится. 

С учетом уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ иска, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по акту № за период с августа 2023 по октябрь 2024 год в размере 55 698 рублей 11 копеек, неустойку в размере 7 350 рублей 31 копейка, взыскивать неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины. 

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности 

<

ФИО>3, исковые требования поддержала.

В судебное заседание явился представитель ответчика по доверенности 

<

ФИО>4, исковые требования не признал. 

Заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик Л.А.Э. является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что в период с августа 2023 по октябрь 2024 год АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» отпускало ответчику тепловую энергию в принадлежащее ему нежилое помещение, ответчик ее принимал, осуществлял фактическое пользование, при этом, оплата за потребленный коммунальный ресурс ответчиком не произведена, в связи с чем, за спорный период образовалась задолженность.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, в материалы дела не представлено, представленные истцом расчеты не опровергнуты.

На основании статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

Согласно части 1 статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Федеральным законом.

Федеральный закон "О теплоснабжении" содержит основные понятия, в т.ч. и понятие бездоговорного потребления тепловой энергии (пункт 29 статьи 2). Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения и т.д.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Довод ответчика о том, что в спорный период ответчик не мог фактически потреблять тепловую энергию, поскольку водопроводные трубы обрезаны в стене подвального помещения, опровергается составленным и не оспоренным актом о фактическом потреблении №

Кроме того, суд также принимает во внимание следующее.

В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений входящих в состав многоквартирного дома. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным в частности согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае доказательств согласования в установленном порядке перехода на иную систему отопления ответчиком не представлено. Сама по себе изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления (стояков) в отсутствие согласования перехода на иной вид теплоснабжения, не опровергает факт потребления тепловой энергии. Доказательств того, что проектом МКД не предусмотрено отопление помещения отсутствует.

В соответствии с п. 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопление и горячего водоснабжения многоквартирных домов" отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревательными приточной вентиляции. Помимо отопительных приборов к элементам отопления относятся - разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции плиты перекрытий и стены граничащие с соседними помещениями и через которые в помещение поступает теплота. Даже в отсутствие приборов отопления - батарей отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагревательных поверхностей строительных конструкций и неизолированных теплопроводов.

Учитывая, что тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, факт подачи тепловой энергии в спорный период ответчиком не опровергнут.

Качество услуги "отопление" в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии и отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома. Даже в отсутствие приборов отопления - батарей, отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагреваемых поверхностей строительных конструкций соседних помещений и не заизолированных трубопроводов.

Поскольку в спорный период истец подавал тепловую энергию ответчику на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, последний обязан оплатить тепловую энергию как лицо, фактически ее потреблявшее. При этом отсутствие письменного договора с истцом не освобождает ответчика от обязанности уплатить стоимость фактически полученной им тепловой энергии.

В силу приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в размере 55 698 рублей 11 копеек должны быть удовлетворены в полном объеме.

В силу п. 9.4 ст. 15 ФЗ № 190 «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Учитывая факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии за спорный период, суд полагает возможным взыскать с него неустойку по состоянию на 23.01.2025 в размере 7 350 рублей 31 копейку, в том числе начиная с 24.01.2025 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 55 698 рублей 11 копеек. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, су

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и неустойки, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность за тепловую энергию за период с августа 2023 по октября 2024 в размере 55 698 рублей 11 копеек, неустойку по состоянию на 23.01.2025 в размере 7 350 рублей 31 копейку, неустойку, начиная с 24.01.2025 по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму в размере 55 698 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.03.2025 года. 

Судья Е.С. Галкина