Дело №

УИД 02RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 октября 2025 года 

<

адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Казанцевой А.Л.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>, находящимся в собственности истца, и снятии ответчика с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения и имеет право распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически там не проживает, какие-либо его личные вещи в квартире отсутствуют, жилым помещением он не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выписками из ЕГРН. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>. ФИО3 не проживает в данном жилом помещении на момент разрешения спора, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. 

Тем самым ФИО3 не имеет имущественных прав в отношении указанного жилого помещения. Доказательств обратного в материалах дела не имеется и ответчиком суду таковых не представлено. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец является собственником вышеуказанного жилого дома, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется, так как ответчик членом семьи истца не является, какими-либо вещными правами на жилое помещение не обладает. Доказательств обратного в суд не представлено. 

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2, не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. 

Следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не наделен полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства. Такими полномочиям в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наделен орган регистрационного учета, в настоящее время таким органом является Управление по делам миграции МВД по 

<

адрес>.

При этом признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения Управлением по делам миграции МВД по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 8418 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО5, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья А.Л. Казанцева 

Решение суда в окончательной форме принято 07 октябрь 2025 года.