Дело № 2-1307/2024

73RS0004-01-2024-002033-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 2 мая 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Чичковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права отсутствующим.

В обоснование иска указала, что является собственником 81/266 долей земельного участка и 53/100 долей расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на другие 47/100 долей указанного жилого дома зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3

06.09.2010 принадлежащая ФИО3 часть дома сгорела, также пострадала и часть жилого строения, принадлежащая истице. После пожара ФИО3 восстанавливать строение не стал, разобрал остатки и расчистил земельный участок, тогда как ФИО1 восстановила принадлежащую ей часть жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В наследство после его смерти на имущество, состоящее из 96/133 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступила его дочь ФИО2 На уничтоженную пожаром часть жилого дома по указанному адресу ФИО2 в наследство не вступила.

С целью приведения документов относительно оформления права собственности на жилой дом в соответствие с фактическим состоянием, принадлежащая ранее ФИО6 доля в жилом доме отсутствует, истица обратилась в ЕГРН. Однако в регистрации права собственности было отказано в связи с необходимостью исключения из ЕГРН записи о праве собственности на 47/100 долей на жилой дом за ФИО3

В настоящее время собственником 185/266 долей земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4

Истица просила признать право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 на 47/100 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 73:24:020823:137, отсутствующим; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на 47/100 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 73:24:020823:137.

Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО4, в качестве третьего лица – администрация г.Ульяновска.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчица ФИО4 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований указав, что до них земельный участок несколько раз продавался и покупался. В настоящее время ими на участке возведен новый жилой дом, право собственности на который надлежащим образом оформлен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Другие участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, ответчицы и ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 81/266 долей земельного участка и 53/100 долей расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на другие 47/100 долей указанного жилого дома зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В наследство после его смерти на имущество, состоящее из 96/133 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступила его дочь ФИО2

ФИО4 является собственником 185/266 долей земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Ссылаясь на то, что поскольку при отсутствии в жилом доме помещений, принадлежащих ответчику в виду их уничтожения пожаром, сохранение в ЕГРП записи о праве общей долевой собственности ответчика на 47/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который полностью принадлежит истцу, является нарушением прав как собственника объекта недвижимости, ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

В судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось, что 47/100 доли в доме, имеющем адрес: 

<

адрес>, фактически не существуют в виду уничтожения соответствующей данной доли жилого помещения пожаром.

Таким образом, судом установлено, что в результате произошедшего пожара и действий со стороны ответчика сохранилась часть жилого дома, находившегося в собственности истца. Данные обстоятельства ФИО5 оспорены не были.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО3 в части доли на земельный участок, следовательно, фактически приняла наследство в виде 47/100 доли расположенного на нем жилого дома по адресу: и 

<

адрес>.

Исходя из того, что сохранилась часть жилого дома, находившегося в собственности истца, установив, что прежний объект недвижимости отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Таким образом, подлежит прекращению право общей долевой собственности ФИО1 (на 53/100 доли) и ФИО9 (47/100 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признанию права собственности на указанный жилой дом за ФИО1

Данное решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на 47/100 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности на 53/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 47/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО3 на 47/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.