РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Коноваловой М.Р.

с участием помощника прокурора Куткова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2268/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании определения Заокского районного суда Тульской области от 21 июня 2019 года, вступившего в законную силу 09 июня 2019 года. Право собственности на указанный дом зарегистрировано 20 ноября 2019 года. В вышеуказанном доме в качестве члена ее семьи – мужа был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО2

С 2010 года отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном доме не проживает, обязательства по оплате за жилье, и коммунальные услуги не исполняет. Ответчик перестал быть членом ее семьи с момента выезда из жилого помещения. Брак между ними расторгнут в 2010 году.

Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 235 ГК РФ, 30 ЖК РФ, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета. 

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, указав, что 21 июня 2019 года Заокским районным судом Тульской области утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. При разделе недвижимого имущества он отказался от ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО1 

Из-за постоянных конфликтов совместное проживание с ФИО1 было невозможно. В настоящее время он не имеет в собственности жилого помещения, проживает в нежилом хозяйственном строении, расположенном на принадлежащем ему земельном участке. Имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя другим жилым помещением, поскольку он является пенсионером и другого дохода не имеет. Возможности зарегистрироваться по месту жительства в ином жилом помещении, у него нет. 

Просит сохранить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок 3 года.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. В иске ФИО2 просила отказать. 

В судебном заседании ответчик-истец ФИО2 встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям изложенным во встречном иске. В удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Заокскому району в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора Куткова А.А., который полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в виду их законности, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просил отказать, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 19 Заокского района Тульской области.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: свидетельством о заключении брака серии II-БО №, выданным 06 сентября 1986 года; свидетельством о расторжении брака серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, общей площадью 62 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании определения Заокского районного суда Тульской области от 21 июня 2019 года, вступившего в законную силу 09 июля 2019 года об утверждении мирового соглашения, заключенного по гражданскому делу № 2-227/2019 года по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с которым, в личную собственность ФИО1 выделен жилой дом, площадью 62 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанный дом зарегистрировано 20 ноября 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.03.2021 г.

В жилом доме, по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2 

Судом первой инстанции установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, ФИО1 указала, что ответчик членом ее семьи не является, брак между ними прекращен в 2010 году. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, регистрация ответчика в доме носит формальный характер и нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом.

В судебном заседании ответчик – истец по встречному иску ФИО2 подтвердил факт не проживания в спорном жилом помещении с 2010 года, указал, что ему необходима лишь регистрация по адресу: 

<

адрес> С 2010 года он не предпринимал попыток для вселения в спорный дом. В настоящее время он проживает в помещении, расположенном на принадлежащем ему земельном участке, рядом с 

<

адрес>. В данном помещении имеется печное отопление, водопровод. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.С.., С.А. подтвердили факт не проживания ФИО2 в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес> более 10 лет. Суд придает доказательственное значение показаниям данных свидетелей, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Разрешая спор по существу, суд установил, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены в 2010 году, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года и является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного дома и ФИО2 о праве пользования спорным домом не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер.

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В судебном заседании ответчик-истец по встречному иску ФИО2 просил суд сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на срок 3 года, пояснив, что в настоящее время ему необходимо решить вопрос с приобретением жилья.

Истец-ответчик по встречному иску ФИО1 возражала против сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на длительность не проживания ФИО2 в спорном доме, а также на наличие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Не проживание ФИО2 в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, не носит временного характера, о чем свидетельствует длительный период его отсутствия в данном жилом помещении. С учетом изложенного, суд не находит оснований для применения правил, установленных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в части разрешения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком-истцом по встречному иску на определенный срок.

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с изм.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова