РЕШЕНИЕ

 №2-97/2020

Именем Российской Федерации 

26 мая 2020г.

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Братусь Т.А.

при секретаре Тиуновой О.Р., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, обосновав требования тем, что зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован, но не проживает ее бывший зять Салехов Рафаел Агасаб оглы-ДД.ММ.ГГГГ фактически живет с новой семьей по адресу: 

<

адрес>. Ее дочь в разводе с ФИО4 уже 10 лет, но до настоящего времени он не выписался из спорной квартиры, хотя ранее обещал выписаться добровольно (л.д.3).

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования: просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, так как он никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют. Квартира находится в общей долевой собственности: у 

<

данные изъяты>, у 

<

данные изъяты>- ФИО5-1/4 д. и у 

<

данные изъяты> ФИО6-1/4 д..

Более 10-ти лет ответчик в разводе с ее дочерью, данной квартирой не интересуется, расходов по ее содержанию не несет, членом ее семьи не является. У него фактически сложилась новая семья, ранее он проживал у своей сожительницы в 

<

адрес>. ; в настоящее время истцу о нем ничего неизвестно(л.д.56,81,114).

3-е лицо ФИО5 поддержала исковые требования матери; пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, в ДД.ММ.ГГГГбрак расторгли. От данного брака двое детей: сын Руслан-

<

данные изъяты>.рождения и дочь 

<

данные изъяты> Их семья никогда не проживала в спорной квартире: после регистрации брака с ответчиком жили в 

<

адрес>, затем переехали в 

<

адрес>, но сразу стали проживать в съемных квартирах.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, так как являлся гражданином иностранного государства(

<

данные изъяты>в связи с необходимостью оформления российского гражданства. Известно, что после расторжения брака 

<

данные изъяты> ответчик проживал в 

<

адрес> своей сожительницы; никакой связи с родными детьми все эти годы он не поддерживает, алименты не платит. За все эти годы никаких попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал(л.д.81,114).

3-е л. ФИО7 не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес> и фактического проживания-

<

адрес> корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении сроков хранения (л.д.66,74,87,109-112).

Ответчик ФИО4 неоднократно судом надлежащим образом извещался о дате и времени судебного разбирательства путем направления заказной корреспонденции как по адресу регистрации- 

<

адрес>(л.д.46,53,67,76,77,108), так и по последнему известному адресу фактического проживания- 

<

адрес> (л.д.51,52,68,75,106), которая возвращена в суд по истечении сроков хранения. В его интересах судом привлечен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Фоминых Я.В.(л.д.61), которая возражала против исковых требований, просила вынести решение в соответствии с законом(л.д.81,114).

Заслушав истца ФИО1, 3-е л.ФИО5, адвоката Фоминых Я.В., свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ч.3 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО7-

<

данные изъяты>.рождения, являются собственниками 

<

адрес> в следующих долях: истец-1/2 д.; ФИО5-1/4 д. и ФИО7-1/4 д.(л.д.20,21,22-23,27).

Изначально данная квартира ДД.ММ.ГГГГ. указанными лицами, а также супругом истца -ФИО14, была приватизирована в долевую собственность, 

<

данные изъяты>, что подтверждено договором приватизации № ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.89). 

Ответчик ФИО4, имевший регистрацию в данной квартире, от участия в приватизации данного жилого помещения отказался, о чем подал письменное заявление 

<

данные изъяты>.(л.д.100). Право долевой собственности данных лиц было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО14(супруг истицы) умер. В права наследования, как наследник первой очереди по закону, вступила его супруга-ФИО1, которая в качестве наследственного имущества приняла 

<

данные изъяты> в праве долевой собственности на 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>. (л.д. 24).

Исходя из поквартирной карты по 

<

адрес>, на дату рассмотрения дела в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истица, 

<

данные изъяты> ФИО7(ДД.ММ.ГГГГ.) и ответчик ФИО4(л.д.4). Сособственник квартиры ФИО5

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> сняты с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.4).

В ходе рассмотрения дела ФИО5 подтверждено, что она с дочерью и сыном проживает в 

<

адрес>, где она с дочерью и зарегистрированы.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг.; брак прекращен ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.79).

Ответчик имеет постоянную регистрацию в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.4), то есть на момент приватизации спорной квартиры ответчик имел в ней регистрацию и, соответственно, имел право принимать участие в ее приватизации.

Но как было указано выше, ответчик добровольно отказался от участия в приватизации спорной квартиры.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом же в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, то есть у него не возникло право пользования на данную квартиру; его регистрация в данной квартире носит формальный характер. Факт не вселения и не проживания в данной квартире ответчика, кроме показаний истца, ее дочери, также подтвержден показаниями опрошенных свидетелей ФИО11, ФИО15, ФИО13(л.д.114); у суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе данного дела.

Так как судом установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире; к его вселению в спорную квартиру никто препятствий не чинил, а он таких попыток не предпринимал; 20 лет ответчик никакого интереса к спорной квартире не проявляет, поэтому суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

- Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2020г.

Судья Братусь Т.А.