дело № 2-206/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 2 февраля 2017 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шеховцовой Е.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Шевелевой Е.В., истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвоката Лось В.М., представившего ордер (...) от 02.02.2017 года, удостоверение (...) от 26.07.2006 года, регистрационный номер (...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывают на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: (...). По указанному адресу зарегистрированы также их бывший зять ФИО3 и внук ФИО4 Однако, по месту регистрации ответчики не проживают, никакого имущества и личных вещей в квартире не имеют, выехали ещё в 1992 году. Где ответчики проживают в настоящее время истцу не известно, регистрация ответчиков в квартире истцов ущемляет права последних на распоряжение своей собственностью. Просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении. Дополнили, что в последнее время на их адрес стали приходить уведомления банков об имеющейся задолженности по кредитам, взятым на имена ответчиков. Ответчиков они регистрировали в своей квартире, поскольку им негде было больше зарегистрироваться на тот момент. Затем брак их дочери с ответчиком распался, дочь умерла, а зять с внуком перестали поддерживать с истцами связь. Проживали они в квартире непродолжительный период времени. Где находятся сейчас - не известно.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания не уведомлены в виду отсутствия сведений о их месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчиков, назначив ответчикам адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующих ответчиков ФИО3, ФИО4- адвокат Лось В.М. просил суд принять решение с учетом имеющихся законных оснований и доказательств, представленных в дело. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель С.Е.В. в судебном заседании пояснила, что живёт по соседству с семьёй Б-ных с 1975 года. С ФИО3 и ФИО4 была знакома, проживали ответчики в квартире Б-ных примерно полгода, больше свидетель их не видела с 90-х годов. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире Б-ных нет.

Свидетель М.Н.И. в судебном заседании пояснил, что живёт по соседству с семьёй Б-ных с 1974 года. Зятя ФИО3 и внука ФИО4 не помнит. Насколько помнит, Б-ны всегда проживали сами, чужих вещей у истцов в квартире нет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (...). Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (...) от 25.09.2009.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (...). Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (...) (...) от (...).

Право собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан № 54 от 25.08.2009. Ответчики ФИО3, ФИО4 от своего права приватизации отказались, что подтверждено согласием на передачу квартиры в собственность, удостоверенным нотариусом В.И.А.

Как следует из представленной справки МКУ «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения Славянского района, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: (...), однако по адресу регистрации не проживают с 1992 года. Свидетели С.Е.В. и М.Н.М. в судебном заседании также подтвердили, что ответчики в квартире Б-ных не проживают с 1990-х годов, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не несут бремя расходов на содержание имущества, не имеют своих вещей в квартире, принадлежащей истцам, не поддерживают с ними родственные отношения и при таких обстоятельствах ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, (...) года рождения, уроженца (...) и ФИО4, (...) года рождения, уроженца (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.