УИД: 03RS0009-01-2024-02-379/2024-1159/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей 

10 сентября 2024 г. 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики БашкортостанАдминистрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя свое обращение тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры и жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. При его жизни жилой дом с земельным участком в установленном законом порядке оформлены не были, права не зарегистрированы. Земельный участок был предоставлен ее супругу на основании постановления Администрации СП Тузлукушевский сельсовет.

Истец произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Просит факт принятия ей наследства после смерти супруга ФИО1 и признать право на наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, ответчики Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

От представителя истца ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ наследник должен принять наследство. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, жене присвоена фамилия «Калиниченко», что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО1 усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, дочери наследодателя ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли на наследство в пользу своей матери ФИО5

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного МО Тузлукушевский сельсовет Белебеевского района РБ, следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 292 кв.м из земель поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справки Администрации СП Тузлукушевский сельсовет Мр Белебеевский район РБ, вышеназванный земельный участок был снят с кадастрового учета, 23.08.2004 на данном земельном участке был сформирован и поставлен на кадастровый учет новый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1008 кв.м. Постановлением Администрации СП от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №, права на земельный участок не зарегистрированы.

На данном земельном участке возведен жилой дом 2004 года постройки, что следует из технического паспорта, при этом жилой дом на кадастровый учет не поставлен.

При этом установлено, что жилой дом возведен без получения необходимой разрешительной документации.

В соответствии с Постановлениями Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В связи с чем, данное обстоятельство не является существенным нарушением градостроительных норм и правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку, может быть признано, если постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из требований п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с Постановлениями Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением суда от 18.07.2024 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам строительно-технической судебной экспертизы № 7 от 01.08.2024, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительно-техническим, градостроительным, противопожарным требованиям, экологическим, гигиеническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, при этом не нарушает права и охраняемые законом интересы собственника смежного земельного участка и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Препятствий в пользовании рядом расположенными земельными участками и строениями на них не создает.

При таких обстоятельствах, поскольку истец по закону имеет право на наследственное имущество, который фактически принял наследство, при этом учитывая, что дом расположен в границах земельного участка, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с соблюдением целевого назначения участка, соответствует строительным, техническим, санитарным и пожарным требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к верному выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1008 кв.м и на расположенный на указанном земельном участке жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: 

Х.Ю. Ахметгалин 

Мотивированное решение составлено и подписано 10 сентября 2024 г.