дело №2-1203/2021

24RS0040-02-2021-001091-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 июня 2021 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием прокурора Латыпова С.В.,

представителя ответчика – адвоката Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании задолженности по договору социального найма за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 8119,31 рублей и пени за просрочку платежей за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 7697,27 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО1, в качестве члена семьи вселена ФИО2 (знакомая).

Согласно данным свидетельства о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГг.(повторное) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес> края, с даты его смерти Администрация 

<

адрес> производит оплату жилищно-коммунальных платежей.

По информации управляющей организации, жилое помещение свободно от проживания в нем кого-либо, имущество отсутствует.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, иной адрес проживания истцу не известен.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ожередов М.А., привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением не признал, ссылаясь на отсутствие полномочий признания иска и гарантированное каждому право на жилище.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора Латыпова С.В. о возможности удовлетворения исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 28,9 кв.м., жилой – 17,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. и дополнительного соглашения к немуот ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО1 и в качестве члена его семьи вселена ФИО3 – знакомая. 

Согласно данным свидетельства о смерти №-БА № от ДД.ММ.ГГГГг.(повторное) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес> края, что явилось основанием для снятия нанимателя с регистрационного учета по месту жительства.

На регистрационном учете в данном жилом помещении никто не состоит, по данным ООО «СеверныйБыт» по состоянию на 01 февраля 2021г. жилое помещение является пустующим, ключи находятся в распоряжении управляющей организации.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Является установленным, что с даты смерти нанимателя оплата жилищно-коммунальных услуг производится Администрацией г.Норильска.

До даты смерти ФИО1 оплата за социальный найм не вносилась.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 не исполняла обязанности по договору социального найма, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии договоренности с собственником спорного дома об условиях оплаты. Таким образом, следует признать, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением и обязана к оплате задолженности за пользование жилым помещением за период с января 2012г. по 03 декабря 2020г. в размере 8119,31 рублей, согласно расчету истца, который суд признает исполненным верно.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с нарушением обязательства по своевременному внесению платы, за период с 11 февраля 2012г. по 20 апреля 2021г. с ответчика подлежит взысканию пени в размере 7697,27 рублей.

В соответствии со ст.88,98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 632,66 рублей (15816,58х4%).

Обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, судом не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по внесению платы по договору социального найма жилого помещения, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., за период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8119,31 рублей, пени за просрочку платежей за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7697,27 рублей, всего взыскать 15816,58 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 632,66 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края.

Решение суда в окончательной форме составлено 22 июня 2021 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева