дело № 2-1099/2021

26RS0008-01-2021-002015-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО5,

помощника прокурора Буденовской межрайонной прокуратуры Шураевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему квартире зарегистрирована ФИО5, с которой истец состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. От брака ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы по адресу:

<

адрес>, пер. Пролетарский, 7, где зарегистрирован и проживает истец. 

В 2018 году ответчица выехала из квартиры добровольно и вывезла свои личные вещи. Проживает по другому адресу. Никакого соглашения по поводу дальнейшего проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире между ними нет, а поэтому считает, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением. 

ФИО3 неоднократно предлагал ответчице добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему квартире. Однако она отвечает отказом.

То, что ответчик зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, препятствует пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Истец имеет намерения продать квартиру, однако покупатели не желают приобретать ее, поскольку в ней зарегистрирована ответчик.

Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления №.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и просила отказать.

Помощник прокурора Буденовской межрайонной прокуратуры Шураева Т.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО3

Выслушав стороны, помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 26-26-21/002/2007-257. (л.д. 8)

Из представленной в суд домовой книги, а также из ответов на запрос суда из ГУ МВД России по Ставропольскому краю значится о том, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированной ответчик по делу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 12)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14)

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ответчик по делу пояснила о том, что личных вещей по адресу: 

<

адрес> нет, в указанной квартире она не проживает с 2018 года, кроме того, данное жилое помещение было приобретено ФИО3 до брака. 

Несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации (л.д. 17-18)

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, брак с ответчиком расторгнут, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет суд считает, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В связи с чем, исковые требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домовладением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.О. Куцев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №, находящемся в Буденновском городском суде 

<

адрес>. 

Секретарь с/з