дело № 2-1099/2024

(50RS0050-01-2024-001568-62)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 27 июня 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей по оплате за жилое помещение, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчиком об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальным. Она и ответчик зарегистрированы в указанной квартире, при этом, совместного хозяйства они не ведут, членами одной семьи не являются. Достичь соглашения по оплате коммунальных платежей не удается. Просит определить ответственность по оплате платежей и выдать отдельный платежный документ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленное требование в полном объеме. Просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал в удовлетворении требований истца, суду пояснил, что истец не надлежащим образом исполняла обязанности по оплате поставленных в квартиру коммунальных услуг согласно достигнутой между ними договоренности. В результате неисполнения достигнутой договоренности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, которая с него была взыскана в принудительном порядке. Определяя ответственность по оплате коммунальных платежей, истец имеет намерение уйти от ответственности по оплате задолженности. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности администрации Городского округа Шатура Московской области (л.д. 16-18).

Нанимателем жилого помещения является ФИО4 Совместно с ней в качестве членов семьи зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 10).

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг. Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и полагает необходимым определить размер доли оплаты истца из расчета 1/2 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за найм, ремонт, содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли от общих начислений каждого.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО1 исходя из приходящейся 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2024.

Судья З.Г. Богаткова