Дело №

УИД: 28RS0№-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения, 

встречному иску ФИО1 к ООО «ЖДК-Энергоресурс» о возложении обязанности сделать перерасчет и отменить пеню, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что данная организация оказывает ответчикам услуги (теплоснабжение - отопление) на основании фактического подключения. Ответчики своих обязательств по оплате услуг не выполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 132 739,64 рублей. Ссылался на ст.153, 155 ЖК РФ.

Просил суд: взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» задолженность за оказанные услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 739,64 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 230 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 963,70 рублей с каждого.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ платит по счетам за отопление за общую площадь 41,1 кв.м., жилая отапливаемая площадь составляет 29,8 кв.м. К холодной веранде и открытой террасе отопление не подведено. 

Просила суд обязать ООО ЖДК «Энергоресурс» произвести перерасчет за период с мая 2014 года по настоящее время. Отменить пеню.

Представитель истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направленные по их адресу извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. 

В предыдущем судебном заседании ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, представила встречное исковое заявление.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства. В связи со следующим.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Извещения ответчикам направлялись судом по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, является ФИО1 

Справкой СП «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> А зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец оказывает услуги тепловодоснабжения в 

<

адрес>, ФИО1 не оспаривала, что в ее доме отопление осуществляет ООО «ЖДК-Энергоресурс», суд приходит к выводу, что ответчики получали в спорный период тепловую энергию для отопления квартиры и горячее водоснабжение на основании фактического подключения, что не оспаривалось ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по тепловодоснабжению, ответчики оплату за пользование услугами тепловодоснабжения не производят, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а ответчики оплату за пользование данными услугами не производят, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги. 

Согласно выписке из лицевого счета 

<

***> о начислениях за жилое помещение абонентом 

<

адрес> указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, за которыми числится задолженность в размере 132 739 руб. 64 коп. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> в 

<

адрес>, абонент зарегистрированный в ней имеет задолженность перед ООО «ЖДК-Энергоресурс» в размере 132 739 руб. 64 коп.

ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратилось в суд с рассматриваемым исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, ранее по аналогичным требованиям мировым судьей был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив расчеты задолженности по основному долгу и пени, составленный истцом, суд полагает их арифметически правильными.

ФИО1 заявлены доводы и требования о перерасчете оплаты за отопление жилого помещения в связи с тем, что «жилая, отапливаемая площадь составляет 29,8 кв.м», «холодная веранда и открытая терраса вообще не отапливаются».

В определении от ДД.ММ.ГГГГ суд предложил сторонам с выездом на место проживания ФИО1 составить акт обмера ее жилого дома и обмера отапливаемого помещения в нем.

Однако стороны в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, какие-либо доказательства не представили.

В связи с чем, суд разрешает названное требование ФИО1 по имеющимся доказательствам, то есть представленному ФИО1 техническому паспорту спорного жилого помещения.

Согласно которому (а также справке МУП «Белогорсктехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №) общая площадь спорного дома составляет 41,1 кв.м, жилая площадь 29,8 кв.м.

Суд исследовал план квартиры ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО1 не пояснила какое из помещений в прямоугольном доме не отапливается, не отрицала, что кухня в ее доме отапливается. 

Между тем, из названного плана спорной квартиры ФИО1 составленного МУП «Белогорсктехинвентаризация» и экспликации площади квартиры следует, что в прямоугольном доме имеются помещения:

№ – прихожая – площадью 2,3 кв.м,

№ – коридор – площадью 2,0 кв.м,

№ – кухня – площадью 7,0 кв.м,

№ – жилая – площадью 10,1 кв.м,

№ – жилая – площадью 11,1 кв.м,

№ – жилая – площадью 8,6 кв.м,

<

адрес> жилого помещения – 41,1 кв.м.

(На плане квартиры между помещениями 1,2,3,6,5 – отсутствуют двери.

Кроме того, на плане указано еще одно помещение примыкающее к входу в дом (площадь этого помещения составляет 5,9 кв.м). Однако, как следует из вышеизложенного, данное помещение (I веранда, холодное помещение) не отапливается и не учитывается в общей площади жилого помещения. 

Соответственно из названного плана не следует, что в общую площадь жилого помещения входит открытая терраса.

Суд отмечает, что термин «жилая площадь» - означает только площадь жилых комнат; термин «общая площадь жилого помещения» - означает площадь и жилых комнат и площадь прихожей, коридора, кухни. 

При этом сумма площади только трех комнат в квартире ФИО1 составляет 29,8 кв.м – то есть площадь отапливаемых помещений, согласно позиции ФИО1 (10,1 + 11,1 + 8,6 = 29,8).

Однако ФИО1 не утверждала, что в ее жилом доме прихожая, коридор, кухня не отапливается.

В силу ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В связи с чем, суд не может согласиться с названным доводом ФИО1 

Кроме того, расчет оплаты за услугу отопления, заявленный истцом соответствует установленному законодательству, основан на утвержденных Управлением государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> тарифах на тепловую энергию и нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, утвержденных Муниципальным Советом 

<

адрес>.

С учетом изложенного в удовлетворении встречного иска Сухановой ТИ.Д. следует отказать.

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не представлены суду возражения на исковые требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» и доказательства, опровергающих изложенные в исковом заявлении ООО «ЖДК-Энергоресурс» доводы, а также доказательств внесения ими платы за оказанные услуги.

Оценивая представленные ООО «ЖДК-Энергоресурс» доказательства в их совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, и признает требования о взыскании с ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» в размере 112 509,64 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за поставленные услуги в надлежащий срок установлен в судебном заседании, расчет пени, произведенный истцом, составляет 20 230 рублей.

Между тем, в силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера пени до 10000 рублей. При этом суд учитывает, что размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками своих обязательств; длительного бездействия кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; при этом суд считает, что определенный ко взысканию размер неустойки не ведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» задолженность за оказанные услуги тепловодоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 509 рублей 64 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 650 рублей 19 копеек, всего 126 159 (сто двадцать шесть тысяч сто пятьдесят девять) рублей 83 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО «ЖДК-Энергоресурс» в остальной части – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 

<

данные изъяты> – отказать в полном объеме. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов