Дело № 2-2267/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Суденко О.В.,

при секретаре: Мельниковой О.Н.,

25 апреля 2017 года в г. Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа – 

<

адрес> к ФИО2 

<

...> признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Администрация городского округа – 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что спорная жилая площадь представляет собой комнату №... в коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой площадь. 

<

...> кв.м.. В спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2.

Постановлением главы городского округа – 

<

адрес> от "."..г. №...-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации городского округа – 

<

адрес> от "."..г. №... ответчику предоставлена комната №... в коммунальной квартире, общей площадью 72,09 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, комн. 3.

Однако, до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комн. 1 не снят, по указному адресу не проживает, согласно письму УМВД России по 

<

адрес> от "."..г. года местонахождение его не установлено.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, комн. 1.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что городской округ – 

<

адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 1. 

В спорном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2 с "."..г. по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «ЕРИЦ» от "."..г. (л.д. 8).

Постановлением главы городского округа – 

<

адрес> от "."..г. №...-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

В связи с переселением из аварийного дома ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом договора социального найма жилого помещения может быть лишь помещение, пригодное для проживания в нем.

Судом установлено, что решением органа местного самоуправления в рамках компетенции и в соответствии с требованиями закона жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным, то есть непригодным для проживания, и подлежащим сносу. Поскольку объект недвижимости исключен из оборота, в силу закона он должен быть снят с кадастрового учета и исключен из реестра муниципального имущества. В связи с принятием решения о признании указанного дома аварийным ответчик ФИО2 обеспечен иным пригодным жилым помещением. 

По сообщению администрации городского округа 

<

адрес> от "."..г. №..., многоквартирный 

<

адрес>, работы по сносу аварийного дома не проводились.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, по сведениям УМВД России по 

<

адрес> местонахождение ФИО2 не установлено. 

Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права ответчиков на жилую площадь.

Принимая во внимание то, что ФИО2 в порядке переселения из аварийного жилья предоставлено новое жилье, комната №... в коммунальной квартире общей площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, суд полагает, что исковые требования администрации городского округа – 

<

адрес> о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается в федеральный бюджет с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчика в местный бюджет государственную пошлину в размере 

<

...> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа – 

<

адрес> к ФИО2 Черкез оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 Черкез оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 1.

Взыскать с ФИО2 Черкез оглы в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2017 года.

Судья: