Дело № 2-1-369/2023

73RS0024-01-2023-000401-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

22 августа 2023 года р.п. Ишеевка Ульяновского района

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретаре судебного заседания Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходящийся ему (истцу) отцом. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 73:19:040110:224, и земельного участка, общей площадью 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25.12.1992 №753, выданного по постановлению Главы администрации р.п. Ишеевка от 03.12.1992 №14. Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №12 от 10.05.1978, выданного бюро технической инвентаризации управления коммунального хозяйства Ульяновского горсовета депутатов трудящихся, на основании решения Ишеевского поселкового Совета депутатов трудящихся, от 21.12.1977, зарегистрированного в реестровой книге под №408.

После смерти ФИО2, его супруга ФИО3 вступила в наследство на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданном пережившему супругу, №2-2264 от 14.08.2017; свидетельством о праве собственности на наследство по закону № от 14.08.2017. При жизни супруга наследодателя не успела зарегистрировать свои права в Управлении Росреестра по Ульяновской области. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано по той причине, что площадь земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю № от 25.12.1992 указана как 500 мм, а фактически, после межевания, согласно выписке из ЕГРН указанная площадь составляет 992 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся истцу матерью. кроме него (ФИО1) наследником первой очереди после ее смерти является сестра ФИО4, которая от вступления в наследство отказалась. 

14.06.2023 он (истец) вступил в права наследования на ? долю жилого дома, оставшегося после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН. На оставшуюся ? долю жилого дома и земельный участок свидетельства о праве собственности не выданы, поскольку право собственности не было надлежащим образом зарегистрирован за наследодателями. 

Ссылаясь на п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, истец указывает, что фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, использует их по назначению – для ведения подсобного хозяйства, следит за состоянием имущества, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время имеет намерение оформить права на наследственное имущество юридически.

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ним прав собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 992 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка №, и ? долю жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшихся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО4, привлечённая к участию в деле судом, представители ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. 

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ определен пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.20021 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ споры о признании прав на землю решаются в судебном порядке.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из положений ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства принять его, что может быть осуществлено как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии П-ЦН №.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВА №535885 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА №.

Из материалов дела следует, что ФИО2, проживающему в р.

<

адрес>, постановлением Главы администрации р.п. Ишеевка №14 от 03.12.1992 в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок, площадью 0,05 га, для целей личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: р.

<

адрес>, о чем выдано свидетельство №753 от 25.12.1992. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. В кадастровой выписке о земельном участке от 27.12.2013 отражены сведения о правообладателе: ФИО2. Земельный участок поставлен на учет в точных границах, его площадь после межевания составляет 992 кв.м. 

Судом также установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено здание – жилой дом, общей площадью 45.2 кв.м, 1962 года постройки, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>. По сведениям ЕГРН истцу ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на указанный объект недвижимости, запись о регистрации права № от 14.06.2023.

В ходе судебного разбирательства установлено, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании решения исполкома Ишеевского поселкового Совета депутатов трудящихся от 21.12.1977. 

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО2 ФИО3 как переживший супруг получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов – ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45, 2 кв.м, кадастровый №. Она также вступила в наследство на оставшееся имущество ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на ? долю указанного жилого дома и денежные вклады наследодателя в ПАО Сбербанк.

После смерти ФИО3 ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 14.06.2023 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45, 2 кв.м, кадастровый №, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 

Как следует из материалов наследственного дела, кроме ФИО1 наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ФИО4, которая в установленном законом порядке от наследства отказалась. 

На момент рассмотрения настоящего дела право собственности наследодателей ФИО2 и ФИО3 на указанное в иске недвижимое имущество никем не оспорено. 

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Таким образом, принятие части наследства означает принятие всего причитающегося данному наследнику наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Следовательно, ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2, включая принадлежащий ему на праве собственности земельный участок. К истцу ФИО1, своевременно обратившемуся к нотариусу после смерти ФИО3, ее имущество перешло в неизменном виде как единый комплекс, включая права на ? долю спорного жилого дома и земельный участок, не зарегистрированные за наследодателем в ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и считает необходимым признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 992 кв.м, с кадастровым номером №, и ? долю жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку обращение с иском в суд не было связано с нарушением ответчиками прав истца, уплаченная ФИО1 при подаче иска государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 992 кв.м, с кадастровым номером № и ? долю жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. И. Трифонова

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 28 августа 2023 года.