Дело №2- 842/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Литвиненко И.В. 

С участием прокурора Ушковой И.В..

При секретаре: Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2018 г. дело по иску 

ФИО2, ФИО9 АлексА.ны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 А.ча, ФИО6 к ФИО8 А.чу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО8 А.чу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО2, ФИО1, ФИО2 АлексА.не, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО2 А.чу, ФИО6, на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли в праве общей долевой собственности) на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного 01.11.2000 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 ноября 2000 года.

С согласия истцов в жилом доме был зарегистрирован ответчик - ФИО8 А.ч. Регистрация была ему необходима, для оформления паспорта. Ответчик никогда не проживал в жилом доме, своих вещей в доме не оставлял, проживал в другом городе. Адреса, где он проживает, не знают.

Ответчик не нуждается в указанном жилом помещении, так как свои вещи он в жилом доме не имеет, имеет другое постоянное место для проживания.

Ответчик не несет платежей за содержание жилого дома, не является членом семьи.

Регистрация ответчика является препятствием для нас в распоряжении жилым домом. Мы не желаем, чтобы ответчик воспользовалась своим правом на проживание в доме, для чего просим признать его утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Просят признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, с участием представителя - адвоката Киселевой Э.Б.

В судебном заседании представитель истцов просил признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, требований не оспорил, местонахождение не установлено.

Адвокат по назначению, возражала против заявленных требований.

Суд выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Удовлетворяя исковые требования истцов, суд руководствуется ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При разрешении заявленных требований суд установил, что ФИО2, ФИО1, ФИО2 АлексА.не, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО2 А.чу, ФИО6, на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли в праве общей долевой собственности) на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного 01.11.2000 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 ноября 2000 года.

С согласия истцов в жилом доме был зарегистрирован ответчик - ФИО8 А.ч. Регистрация была ему необходима, для оформления паспорта. Ответчик никогда не проживал в жилом доме, своих вещей в доме не оставлял, проживал в другом городе. Адреса, где он проживает, не знают.

Доказательств того, что между собственниками ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 А.ем, ФИО6 и ФИО8 было заключено соглашение о том, что ФИО8 А.ч в жилой дом вселяется, как член семьи собственника с приобретением права пользования жилой площадью наравне с собственниками не представлено. 

Поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО8 А.ч

не является, в дом не вселен, совместно с собственниками спорного жилого помещения не проживал, соответственно и бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения признан быть не может, следовательно требования ст. 31 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются.

Кроме того, в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО8 А.ч не является и никогда не являлся, в дом не вселялся, совместно с собственниками жилого помещения никогда не проживал, соответственно требования истцов о признании ФИО8 ча не приобретшим право пользования жилом домом по адресу: 

<

адрес> удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения истцами и ответчиком не заключался.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО8 по адресу: 

<

адрес>

В окончательной форме решение изготовлено 15 сентября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Судья И.В. Литвиненко