Дело №2-6401/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-006772-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на помещение,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности по ? доли за каждым на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указав в обоснование заявленных требований, что указанное имущество приобретено ими в 1997 году с торгов при банкротстве предприятия. В настоящее время собственник отсутствует, что препятствует истцам зарегистрировать своё право в установленном законом порядке. На основании изложенного истцы просят суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле третьим лицом привлечена Администрация Панковского городского поселения.

Представитель истцов иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Истцы, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между истцами и конкурсным управляющим АООТ ССК «Новгородский», истцы приобрели помещение 1 этажа АБК АООТ ССК «Новгородский», расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Также составлен акт приёма-передачи имущества ДД.ММ.ГГГГ.

По техническому паспорту площадь помещения составляет 70,3 кв.м.Управление Росреестра по Новгородской области приостановило регистрацию права собственности на данное помещение за истцами уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-35671509/2 по тем основаниям, что нет доказательств принадлежности имущества предыдущему собственнику.

Суду также представлены договора, заключённые истцами с ООО «Новгородская энергосбытовая компания» (от ДД.ММ.ГГГГ); ООО «МУП ЖКХ «Новжилкоммунсервис» (от ДД.ММ.ГГГГ); МУП Великого Новгорода «Новгородский водоканал» (от ДД.ММ.ГГГГ), по которым истцы оплачивали поставляемые коммунальные ресурсы и оказываемые коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Следовательно, подлежит признанию право собственности истцов на помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты> и ФИО3 (СНИЛС №) право собственности по ? доли за каждым на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2, ФИО3 № права собственности по ? доли за каждым на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023 года.