Дело № 2-415/2025

УИД 42RS0007-01-2024-004302-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Клейменовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

05 марта 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кемерово, ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г. Кемерово, ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что **.**,** между администрацией г. Кемерово и ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 с согласия законного представителя ФИО3 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым администрация бесплатно передала, а граждане приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Согласно п. 2 договора, право на приватизацию квартиры реализуют граждане по ? доли за каждым. Данный договор не был зарегистрирован в Росреестре.

**.**,** умер ФИО2, **.**,** умерла ФИО3 Умерший ФИО2 приходится истцу супругом, а ФИО3 дочерью. 

Наследственные дела не заводились, вместе с тем, фактически наследство было принято. Истец зарегистрирована в квартире с **.**,** и до настоящего времени, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет бремя содержания имущества.

Истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...; признать ФИО1 наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО2, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось; признать ФИО1 наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...,в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации г.Кемерово не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещён надлежаще. Вместе с тем, представил в суд письменное заявление, в котором указал, что иск поддерживает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствие с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1113, ч.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно чч. 1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** администрация ... бесплатно передала, а граждане ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2, с согласия законного представителя ФИО3, приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., .... Право на приватизацию квартиры реализуют граждане в долях: ФИО2 – доля ?, ФИО1 – доля ?, ФИО3 – доля ?, ФИО2 – доля ?. Согласно п. 3 договора, граждане приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права в единой государственном реестра прав органо, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... (л.д. 8).

ФИО2 умер **.**,**, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

ФИО3 умерла **.**,**, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

ФИО2 приходился истцу ФИО1 супругом, а ФИО3 – дочерью (л.д. 11).

ФИО2 и ФИО3 на дату смерти были зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., ... (л.д. 25-26).

Наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3 не заведены (л.д. 44, л.д. 45).

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общая площадь квартиры составляет 47,4 кв.м., в том числе, жилая 34,4 кв.м. (л.д. 39-43).

Вместе с тем, право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако суд считает установленным факт наличия у ФИО2 на дату смерти на праве собственности ? доли в жилом помещении (квартире) по адресу: ..., ... ..., у ФИО3 на дату смерти на праве собственности ? доли в жилом помещении (квартире) по адресу: ..., ..., ....

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст.1153 ГК РРРРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как следует из искового заявления, оформить во внесудебном порядке наследственные права в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3 истец возможности не имеет, поскольку право собственности на 1/4 доли жилого помещения наследодателями в установленном законом порядке оформлено не было.

При таких обстоятельствах истец лишен иной возможности оформить свои наследственные права после смерти супруга ФИО2 и дочери ФИО3, кроме признания права собственности на наследственное имущество в судебном порядке.

Из справки, выданной ООО «УК на Ворошилова», в квартире по адресу: ..., б..., с **.**,** по настоящее время зарегистрирована истец ФИО1 (л.д. 81). 

ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги (л.д. 82), следит за сохранностью жилого помещения, проживает в нем.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество в виде 1/2 доли (1/4 доля ФИО2 и 1/4 доля ФИО3) спорного жилого помещения перешло во владение истца ФИО1, истец фактически приняла указанное наследственное имущество, владеет и пользуется им.

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО2, ФИО3 судом не установлено. Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 118).

Поскольку истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга ФИО2, умершего **.**,**, после смерти дочери ФИО3, умершей **.**,**, других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что истец приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего **.**,**, состоящее из 1/4 доли в спорном жилом помещении, после смерти дочери ФИО3, умершей **.**,**, состоящее из 1/4 доли в спорном жилом помещении, и требование о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3, принадлежащих умершим долей в собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: ..., б... ..., признании за истцом права собственности на ? долю на спорное жилое помещение в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). 

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На момент рассмотрения дела, установленные судом обстоятельства, не оспорены и доказательств иного суду не представлено. 

При этом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к администрации г. Кемерово, с учётом фактических обстоятельств, не имеется.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Кемерово, ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**,**, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., б....

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**,**, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Признать ФИО1, **.**,** года рождения, наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**,**, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось.

Признать ФИО1, **.**,** года рождения, наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**,**, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось.

Признать за ФИО1, **.**,** года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., в порядке наследования по закону.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме 17.03.2025 путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово.

Председательствующий