Дело №2-1886/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Гурьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, указав в обоснование исковых требований, что является членом ГСК «Саланг-Авто», расположенного по адресу: 

<

...>, в котором ему принадлежит гараж с погребом и смотровой ямой за №*, что подтверждается справкой, выданной председателем указанного ГСК, а также техническим паспортом, в котором указанный гараж числится самовольным строением. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж не имеется. Данное строение не выходит за пределы границ ГСК. 

Согласно технического паспорта объекта нежилого фонда на земельном участке площадью 29,50 кв.м. в ГСК «Саланг-Авто»» расположен одноэтажный гараж №* с погребом и смотровой ямой. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.Г) возведен самовольно. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы других лиц. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы.

Просит признать за ним право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» по адресу: 

<

...>. 

Судом по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Саланг-Авто», агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. 

Представители ответчиков администрации МО «г.Димитровград», комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, третьих лиц ГСК «Саланг-Авто», управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. От агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело без участия их представителя, решение оставляют на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Саланг-Авто», подтверждается справкой председателя ГСК «Саланг-Авто» и техническим паспортом от 15.11.2017 на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто», согласно которому разрешение на возведение постройки не предъявлено.

Из технического отчета (заключения) №* от 21.11.2017 следует, что по результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами УОГУП БТИ Димитровградский филиал, техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию. Объект обследования – гаражный бокс с погребом и смотровой ямой отвечает требованиям существующих строительных норм и правил, дальнейшая эксплуатация возможна.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением Ульяновского ОГУП Бюро технической инвентаризации (Димитровградский филиал).

Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 21.08.2018, 23.08.2018 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении №* в ГСК «Саланг-Авто», также отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «Саланг-Авто».

Согласно сведениям ОГУП БТИ Димитровградского филиала от 13.08.2017 право собственности на указанный гараж также не зарегистрировано. 

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Саланг-Авто», данный гараж не выходит за пределы гаражного общества. 

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, площадью 29,50 кв.м, в ГСК «Саланг-Авто», расположенного по адресу: ул.Курчатова, д.23, г.Димитровград, Ульяновская область. 

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанное строение в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 10.09.2018.

Судья С.В. Тудиярова