Дело № 2-188/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2018 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. 

при секретаре: Бондаренко Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.А. к Р.А.О., Р.А.М. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 

у с т а н о в и л:

Р.Л.А., уточнив заявленные требования (л.д. 63-69), обратилась в суд с иском Р.А.О., Р.А.М. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указав, что стороны являются совладельцами квартиры, расположенной по адресу: ................, в 1/3 доли каждый. 

Между сторонами соглашения о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто. 

В связи с чем, просит суд становить порядок порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям сторон в праве собственности на квартиру, т.е. возложить на стороны обязанность по оплате 1/3 доли платежей на каждого, с выдачей отдельных платежных документов.

Представитель истца (по доверенности Г.Н.О.) в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики Р.А.О. и Р.А.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Представитель 3-го лица ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (по доверенности Я.Е.И.) просила рассмотреть спор на усмотрение суда. 

Представители 3-го лица МП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что Р.Л.А., Р.А.О. и Р.А.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, в 1/3 доли каждый (л.д. 14-19).

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован Р.А.О. (л.д. 20). 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю сторон будет приходиться по 1/3 доли платежей на каждого. 

В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.Л.А. к Р.А.О., Р.А.М. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ................, возложив на Р.Л.А. обязанность по оплате 1/3 доли платежей, на Р.А.О. обязанность по оплате 1/3 доли платежей и Р.А.М. обязанность по оплате 1/3 доли платежей. 

Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за ................ в соответствии с долями по оплате, установленными судом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2018 г. 

Судья- Т.В. Кузнецова