Гр.дело № 2-362/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000730-29

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с.Покровка 19 сентября 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Геркиной И.А., 

при секретаре Колесниковой И.М.,

с участием истца Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Ю. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, ОАО «Заречное», М.А., Ш.Т. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Т.Ю. обратился в суд с указанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в обоснование которого указано следующее. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ему на семью Колхозом им. ХIХ Партсъезда, с которым он состоял в трудовых отношениях, во владение и пользование для постоянного проживания. В указанном доме зарегистрированы и проживают члены его семьи – М.А. и Ш.Т., которые не желают участвовать в приватизации указанного жилого дома. Жилой дом собственника не имеет, он ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал и не утратил этого права, просит признать его собственником спорного жилого дома в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец Т.Ю. исковые требования поддержал на основании доводов, приведенных в исковом заявлении, дополнил, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, которое для него является единственным, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> Реестре муниципальной собственности Октябрьского округа не числится.

Судом в качестве соответчиков к участию в деле привлечены: М.А., Ш.Т. и ОАО «Заречное».

М.А. в судебном заседании 30.08.2024 пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, по заявленному иску не возражает, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, свой отказ оформил письменным заявлением. 

Ответчик Ш.Т. 30.08.2024 исковые требования признала, представила в суд заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание соответчики М.А., Ш.Т. не явились, представили письменные заявления, согласно которым не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие; представитель соответчика ОАО «Заречное» в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки.

При данных обстоятельствах с учетом мнения истца, суд на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц. 

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчиков, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из записей трудовой книжки на имя Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены колхоза им. 19 Партсъезда в качестве электрика на основании приказа № от 26.03.1991.

Согласно выписок из похозяйственных книг за период с 1991 по 2023 годы и данным паспорта Т.Ю. проживает по адресу: 

<

адрес> 1994 года, и зарегистрирован по указанному адресу с 27.01.1995 года. В выписке за 2001-2007 годы владельцем дома указано ОАО «Заречное».

17.05.2005 ОАО «Заречное», за подписью генерального директора М.М. и главного бухгалтера П.Г., выдан Т.Ю. ордер за № на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49 кв.м.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу от 02.08.2024 за №/ОВМ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщениям Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 23.05.2024 №, от 13.05.2024 № жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отсутствует в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа и Т.Ю. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского округа Приморского края не участвовал. 

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» и выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. 

М.А. и Ш.Т. отказались от участия в приватизации спорного объекта недвижимости, оформив свой отказ заявлением. 

Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 вышеназванного Закона.

Учитывая, что Т.Ю. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на нее, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Т.Ю. (

<

данные изъяты>), к Администрации Октябрьского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) ОАО «Заречное» (ОГРН 

<

***>), М.А. (

<

данные изъяты>), Ш.Т. (

<

данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Т.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 03.10.2024.

Судья И.А.Геркина