Дело №2-393/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 23 мая 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Цукановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она вступила в наследство после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей отказано, так как наследодатель при жизни в установленном законом порядке не оформил право собственности на дом. С момента смерти мужа она постоянно в летний период проживает в доме, несет бремя содержания дома. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Определением судьи от 29 апреля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме. 

Представители ответчиков - администрации МО «Няндомский муниципальный район», комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебное заседание также не явились, согласно полученным от них телефонным сообщениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие с иском согласны.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №) (л.д. 7).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 приходится женой и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельством о заключении брака, материалами дела № о праве наследования имущества ФИО1 

Обратившись в суд с указанным иском, истец просит включить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не оформил свои права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, но при этом выразил свою волю на приобретение его в собственность.

Так, согласно постановлению главы администрации Няндомского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка ФИО1» земельный участок площадью 0,1194 га по адресу: 

<

адрес>, предоставлен бесплатно в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилому дому присвоен инвентарный №, выдан технический паспорт (л.д. 14-15).

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом имеет адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности как земельный участок так и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи этим указанный выше жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ и пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Истец ФИО2 после смерти мужа наследство приняла.

Факт принятия наследства в частности подтверждается тем, что истец после смерти мужа оформила свои наследственные права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанный земельной участок.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку к истцу перешло право собственности на земельный участок, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся, в числе прочего, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В силу части 1 статьи 51 указанного Федерального закона органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно статье 22 Устава МО «Няндомский муниципальный район» постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Няндомского района является администрация.

Учитывая указанные положения, суд приходит к выводу о том, что именно администрация МО «Няндомский муниципальный район» является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», на основании муниципальных правовых актов лишь наделен рядом полномочий по распоряжению муниципальным имуществом, в том числе возможностью совершать сделки с муниципальным имуществом, являясь одним из структурных подразделений администрации действует в ее интересах, а потому не является надлежащим ответчиком по делу.

С учетом изложенного, иск ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит частичному удовлетворению к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

В удовлетворении иска ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» суд полагает отказать.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО2 на жилой дом.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, расположенный на земельном участке площадью 1194,0 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении иска ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 28 мая 2019 года.