Дело № 2-4073/2017 13 октября 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Козик А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>

В обоснование своего требования истица указала, что ей (ФИО3) на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 15/27 долей 

<

адрес>. Ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истицы, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Согласно условиям брачного договора спорное жилое помещение является собственностью истицы. Брак между ФИО3 и ФИО3 расторгнут, ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, не производит оплату за жилое помещение, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, тогда как регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения.

В этой связи, ФИО1 требовала судебной защиты своего нарушенного права, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета (л.д.6,9).

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 не оспаривал заявленные исковые требования, подтвердил объяснения и доводы истицы.

Изучив материалы дела, заслушав мнение и доводы истицы ФИО1, объяснения ответчика ФИО2, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего.

Как следует из представленных материалов дела, ФИО1 является собственником 15/27 долей в праве собственности на 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,25-27,28).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ истица и ФИО2 заключили брачный договор, по условиям которого доли спорной квартиры являются собственностью ФИО1 (л.д.11).

Брак ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство отдела ЗАГС Кировского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга (л.д.10).

Однако, несмотря на то обстоятельство, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, он (ФИО3) с регистрационного учета в квартире не снялся, требования истицы о снятии с регистрационного учета проигнорировал.

Ст. 30 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право истицы ФИО1 на спорное жилое помещение закреплено свидетельством о праве собственности, а также защищено действующим законодательством: ст.ст. 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истицы, как собственника жилого помещения, в том числе и на реализацию прав по распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО2 не оспаривал заявленные исковые требования, возражений по существу иска и доказательств, опровергающих доводы истицы, не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 к ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению и, таким образом, следует признать ответчика утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес>

Кроме того, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, поскольку согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст.56,67,98,194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.Е. Павлова