Дело № 2-1412/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре судебного заседания Филиппове К.С., с участием представителя истца – помощника прокурора Ленинского района г. Чебоксары Александровой Н.В., представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Чебоксары в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «СУОР» об обязании завершить монтаж и провести пусконаладочные работы пассажирского и грузового лифтового оборудования,

установил:

Прокурор Ленинского района г. Чебоксары в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СУОР» об обязании в течении одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда провести пусконаладочные работы грузовых лифтов в шести подъездах завершить монтаж и провести пусконаладочные работы пассажирского и грузового лифтового оборудования на объекте поз. 17 мкр. V по ул. Б. Хмельницкого г. Чебоксары. 

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Александрова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду. 

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования не признал, в случае удовлетворения исковых требований просил увеличить срок проведения пусконаладочных работ лифтов.

Третье лицо Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Прокуратурой Ленинского района г. Чебоксары проведена проверка по информации следственного отдела по Ленинскому району г. Чебоксары СУ СК России по Чувашской Республике.

Проведенной проверкой установлено, что застройщику ООО «СУОР» 15.07.2015Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксарывыдано разрешение №21-01-143-2015 на строительство многоквартирногожилого дома на земельном участке площадью 1876 кв.м., с кадастровым номером 21:01:020602:58, расположенного по адресу: г. Чебоксары микрорайон№5 «Садовый» по ул.Б.Хмельницкого, поз. 17. Срок действия разрешения истек 01 мая 2017 г.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч. 6 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство выдается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов); органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

Таким образом, в силу ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации на застройщике лежит обязанность по продлению разрешения на строительство, что данном случае проигнорировано ООО «СУОР».

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О защите правпотребителей» и статье 7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с п. 2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно п. 6.2.3 свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 №781) охрану строительной площадки, соблюдение на строительной площадке требований по охране труда, охрану окружающей среды, безопасность строительных работ для окружающей территории и населения, а также выполнение разного рода требований административного характера, установленных настоящим сводом правил, другими действующими нормативными документами или местным органом самоуправления, обеспечивает застройщик.

Проведенной проверкой установлено, что на объекте по вышеуказанному адресу ведутся работы по монтажу и пуско-наладке лифтового оборудования. Данный факт свидетельствует о продолжении строительства многоквартирного дома.

На основании п. 6.2.1 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», принятые постановлением Госстроя РФ 23.07.2001 №80 устройство производственных территорий, их техническая эксплуатация должны соответствовать требованиям строительных норм и травил, государственных стандартов, санитарных, противопожарных, экологических и других действующих нормативных документов.

В силу СНиП 12-03-2001 допуск на производственную территорию посторонних лиц или не занятых на работах на данной территории запрещается; производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены; все электропусковые устройства должны быть размещены так, чтобы исключалась возможность пуска машин, механизмов и оборудования посторонними лицами (п.п. 6.1.7, 6.2.2, 6.4.6).

Установлено, что в настоящее время в квартирах данного дома проживают граждане – участники долевого строительства указанного многоквартирного жилого дома, в котором имеется тепло-, газо-, водоснабжение.

При этом ООО «СУОР» должным образом не обеспечивается безопасность при проведении строительных работ по монтажу и пуско-наладке лифтового оборудования, что привело к падению ФИО2 в шахту лифта 6 подъезда дома №1 по ул. Челомея (строительный адрес поз. 17 мкр. V по ул. Б.Хмельницкого г.Чебоксары), который скончался на месте от полученных травм, что подтверждается представленным постановлением о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 29.03.2018.

Таким образом, бездействие ООО «СУОР» создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты госпошлины. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Обязать ООО «СУОР» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда завершить строительные работы на объекте поз. 17 мкр. V по ул. Б. Хмельницкого г. Чебоксары, а именно завершить монтаж и пуско-наладочные работы пассажирского и грузового лифтового оборудования в указанном многоквартирном жилом доме.

Обязать ООО «СУОР» с момента завершения строительства незамедлительно направить в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики извещение о завершении строительства дома поз. 17 мкр. V по ул. Б. Хмельницкого г. Чебоксары.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СУОР» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Н. Башкирова

Мотивированное решение составлено 08 мая 2018 года