Дело № 2-442/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 28 мая 2020 года

Усинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре Витязевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика администрации МО ГО «Усинск» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Усинск» о признании жилого помещения переданным в пользование дд.мм.гггг., обязании составить акт приёмо-передачи жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о признании помещения, расположенного по адресу: ... переданным в пользование нанимателю – ФИО1 по договору коммерческого найма жилого помещения № от дд.мм.гггг. с дд.мм.гггг., об обязании ответчика составить акт приёмо-передачи указанного жилого помещения, с указанием информации о передаче жилого помещения нанимателю с дд.мм.гггг., указав, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу в состоянии непригодном для проживания, в связи с чем в период с дд.мм.гггг. года по дд.мм.гггг. истцом производились ремонтные работы, по их окончанию истец со своей семьёй въехала в спорное жилое помещение. 

Истец в судебном заседании не присутствовала, о дне, времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, пояснив, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу в состоянии непригодном для проживания, в связи с чем в период с дд.мм.гггг. года по дд.мм.гггг. истцом производились ремонтные работы, по их окончанию истец со своей семьёй въехала в спорное жилое помещение. 

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав лиц, участвующих в дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор коммерческого найма жилого помещения № от дд.мм.гггг., в соответствии с которым на основании постановления администрации МО ГО «Усинск» от дд.мм.гггг. № администрация МО ГО «Усинск» сдает, а ФИО1 принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: ... состоящее из 1 комнаты, общей площадью 31,0 кв.м. 

В соответствии с п.6.4 Договора договор вступает в законную силу с момента его подписания, указанный договор был подписан ФИО1 дд.мм.гггг.. 

Таким образом, спорное жилое помещение передано в пользование и владение истцу с момента подписания договора коммерческого найма с дд.мм.гггг.. 

Передача указанного жилого помещения в пользование истцу и осуществление ФИО1 права пользования ... с дд.мм.гггг., не оспаривалось представителем истца, а также подтверждается договором на оказание услуг № от дд.мм.гггг. о доставке и установки светопрозрачных конструкций по спорному адресу. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о передаче в пользование спорного жилого помещения с дд.мм.гггг. удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из материалов дела, и не оспаривалось представителем истца в судебном заседании, ФИО1 осуществляла права пользования ... с даты заключения договора дд.мм.гггг., проводя в указанном жилом помещении ремонтные работы. 

В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения №, указанный договор вступает в законную силу с момента его подписания, при этом составление акта приемо-передачи, при передаче жилого помещения, данным договором не предусмотрено, следовательно, исковые требования об обязании составить акт приёмо-передачи ..., удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО ГО «Усинск» о признании жилого помещения, расположенного по адресу: ..., переданным в пользование по договору коммерческого найма № от дд.мм.гггг. с дд.мм.гггг., обязании составить акт приёмо-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с указанием информации о передаче жилого помещения нанимателю с дд.мм.гггг., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 04 июня 2020 года. 

Судья Е.А. Старцева