Дело № 23RS0№-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года. Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Помощника судьи ФИО3,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № 

<

адрес> о признании права собственности на капитальный гараж,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1984 году Горсовет Всесоюзного добровольного Общества Автомотолюбителей (ВДОAM) выдал истцу направление на предоставление места под строительство капитального гаража в ГСК-26.

Председатель ГСК-26 отвел истцу участок вдоль 

<

адрес> гараж истец строил сам и за свои личные средства. Паевой взнос он внес в полном размере и был принят в члены ГСК-26. 

Гараж возведён на земельном участке, специально отведённом для этих целей. Строительство гаражей произведено на основании решения Новороссийского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением главы Администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-26 выдан акт о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство и эксплуатацию гаражей в районе городского кладбища со стороны 

<

адрес>ю 0,15 га. Постановлением Администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка под гаражами ГСК-26.

Гараж находится во владении истца с 1984 года по настоящее время. Он владеет им открыто, полностью несет бремя содержания гаражного бокса № в ГСК-26. 

Истец просит признать за ним право собственности на капитальный гараж № литер Г 186 площадью 36,7 кв.м., расположенный на территории ГСК № по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> - Леселидзе - Революции 1905 г..

В судебном заседании истец ФИО1 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо - Администрация МО 

<

адрес>, будучи извещено о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, не сообщив причину неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 дали суду аналогичные друг другу показания о том, что являются членами ГСК № 

<

адрес>, свой гараж № литер Г 186 площадью 36,7 кв.м., расположенный на территории ГСК № по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> - Леселидзе - Революции 1905 г. истец построил сам и за свои личные средства в 1984 

<

адрес> взнос он внес в полном размере и был принят в члены ГСК-26.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ГСК-26 

<

адрес> зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. Согласно Уставу ГСК-26 

<

адрес> предметом его деятельности является эксплуатация гаражей. Целью его деятельности является обеспечение гаражными боксами личного автотранспорта членов кооператива путем строительства гаражей за собственные средства членов кооператива подрядным и иным способом. В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР» член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на него. На данное обстоятельство указано в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное положение закона было воспроизведено в действующем Гражданском Кодексе РФ (п. 4 ст. 218 ГК РФ), согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как видно, Закон (п. 4 ст. 218 ГК РФ) не ставит возникновение права собственности от наличия либо отсутствия разрешения на строительство и получения разрешения на ввод в эксплуатацию гаража.

Строительство гаражей произведено на основании решения Новороссийского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением главы Администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-26 выдан акт о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство и эксплуатацию гаражей в районе городского кладбища со стороны 

<

адрес>ю 0,15 га. Постановлением Администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка под гаражами ГСК-26.

Гараж истца построен на территории земельного участка специально отведенного органами местного самоуправления для этих целей. Размещение гаражей ГСК-26 на предоставленном земельном участке соответствует целевому назначению данного земельного участка. Истец открыто пользуется данным гаражом, оплачивает необходимые членские взносы.

Согласно справке ГСК № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ГСК № 

<

адрес> со ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж № литер Г 186 площадью 36,7 кв.м., расположенный на территории ГСК № по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> - Леселидзе - Революции 1905 

<

адрес> паевые, целевые и другие взносы им уплачены полностью, задолженности не имеет.

Согласно заключению судебной экспертизы площадь гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>/Леселидзе, ГСК-26 д. лит 186 Г составляет 36,7м2. Указанный гараж находится в границах земельного участка, выделенного ГСК-26. Техническое состояние гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>/Леселидзе, ГСК-26 д. лит. 186 Г, требованиям действующих строительных норм и правил соответствует. Своими техническими характеристиками данный гараж угрозу обрушения не создаёт, здоровью и жизни граждан не угрожает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж № литер Г 186 площадью 36,7 кв.м., расположенный на территории ГСК № по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> - Леселидзе - Революции 1905 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

копия верна:

Председательствующий