Дело № 2-349/2025

УИД 26RS0007-01-2025-000429-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года село Курсавка

Резолютивная часть решения суда оглашена 18 августа 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 18августа 2025 года. 

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего Манелова Д.Е.,

при секретаре Власовой О.А.,

с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО5,

ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является родным внукомФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что является ее наследником. При жизни у ФИО3 имелось в собственности недвижимое имущество: жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которое осталось в наследство после смерти наследодателя.Из-за тяжелого материального положения истец не смог своевременно принять наследство и оформить его надлежащим образом, то есть провести государственную регистрацию своего права на принадлежащее наследодателю недвижимое имущество в виде жилого дома и прилегающего к нему земельного участка. При жизни бабушки, ФИО5 проживал с ней совместно по адресу: 

<

адрес>, помогал ей по хозяйству. Фактически принял наследство после смерти ФИО3, содержал дом и земельный участок, оплачивал коммунальные платежи, однако надлежащим образом не оформил.

После смерти бабушки осталась бытовая техника, мебель, иконы, которые истец фактически принял в наследство и продолжает содержать дом и земельный участок. 

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 обратился к нотариусу по Андроповскому районному нотариальному округу СК для принятия наследства, но ему было рекомендовано обратиться в суд в связи с пропуском шестимесячного срока для вступления в наследство. Считает, что его требования, изложенные в исковом заявлении, основаны на законе. Установление факта принятия наследства необходимо, для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. В связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 жилой дом площадью № кв.м. кадастровый номер № и прилегающий к нему земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу:

<

адрес>; установить факт принятия в наследство за ФИО5 жилой дом площадью № кв.м. кадастровый номер № и прилегающий к нему земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу:

<

адрес>; признать право собсьтвенности за ФИО5 на жилой дом площадью № кв.м. кадастровый номер № и прилегающий к нему земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В ходе судебного заседания ответчики ФИО1, ФИО2 не возражали против заявленных исковых требований ФИО5, от втупления в наследство отказывались, указали, что истец приходится им братом, умершая ФИО4 это их родная бабушка. После ее смерти бабушки ФИО5 фактически принял наследство, ее личные вещи, смотрит за домом, ухаживает за земельным участком, оплачивает коммунальные услуги. 

Представитель ответчика ФИО5 поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало. 

Нотариус Андроповского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила. 

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства в силу статьи 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Андроповскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась собственником жилого дома с надворными постройками и сооружениями площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО4 при жизни имела в собственности спорное недвижимое имущество, однако ее право на указанные объекты при ее жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, не было, что также подтверждается выписками из ЕГРН. 

По смыслу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским законодательством, в соответствии ст.1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст.1153 ГК РФ.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца, о его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорных объектов недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены пояснениями истца, письменными материалами дела, и никем из сторон не оспорены.

Таким образом, жилой дом площадью 55,36 кв.м. кадастровый номер № и прилегающий к нему земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>подлежат включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3

Разрешая исковые требования в части признания за ФИО5 право собственности на спорное недвижимое имущество - жилой дом площадью № кв.м. кадастровый номер № и прилегающий к нему земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

В п.36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, судом не установлено сведений о том, что спорные объекты на момент рассмотрения спора принадлежали каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорных объектов имеются правопритязания третьих лиц.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО12, ФИО13, показали суду, что на протяжении многих лет знакомы с истцом ФИО5 и знали наследодателя ФИО4, им известно, что после смерти бабушки ее внук ФИО5 фактически принял ее имущество и продолжает им пользоваться, о притязаниях третьих лиц в отношении наследственной массы им ничего не известно. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельного участка площадью 1146,00 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 завещания не составила, что не оспаривается участвующими в деле лицами, следовательно, в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону.

Наследниками первой очереди по закону, круг которых определен ст. 1142 ГК РФ после ее смерти являются внуки: ФИО14 (ФИО15) ФИО8, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), ФИО5,что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) и свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), ФИО14 (ФИО15) ФИО7, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Как утверждает истец, наследство после смерти ФИО3 он принял одним из способов, предусмотренных статьей 1153 ГК РФ путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку в настоящее время несет бремя расходов и содержания имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО3

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 в части признания за ним права собственности на жилой дом площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>., подлежат удовлетворению.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 жилой дом площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия в наследство за ФИО5 жилого дома площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельного участка площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО5 жилого дома площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельного участка площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Судья