Дело № 2-2279/2024

УИД50RS0052-01-2024-000680-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года пл. Ленина, д 5, г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации г.о. Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании земельного участка наследственным имуществом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В обоснование заявленного иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> Данный земельный участок, площадью 845 кв.м., был распределен ФИО3 на общем собрании уполномоченных СНТ «Заозёрный», протокол от ДД.ММ.ГГГГ. при жизни ФИО3 не зарегистрировал свои права на данный земельный участок. ФИО3 завещал спорный земельный участок своей внучке – истцу, которая обратилась в Администрацию г.о.Щёлково Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении услуги истцу было отказано, поскольку согласно имеющемуся в Администрации списку распределения земельных участков членам СНТ «Заозёрный», утвержденному решением общего собрания членов СНТ «Заозёрный», земельный участок был предоставлен не ей, а иному лицу. Истец не имеет возможности реализовать наследственные права в отношении спорного имущества. При этом после смерти ФИО3 по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания, поддерживает его в надлежащем состоянии. Просит суд признать земельный участок, площадью 843 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО1 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 843 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> установить границы земельного участка, площадью 843 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ, установленных экспертом.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель – ФИО4, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель Администрации городского округа Щелково Московской области - ФИО5 в судебном заседании возражений по существу спора не представила. 

Представитель третьего лица – ТСН «Партнерство на Комарова» в судебном заседании иск поддержала пояснила, что в связи с банкротством СНТ «Заозёрный», собственники и пользователи земельных участков по ул.Комарова в 2019 году объединились для ведения хозяйственной деятельности и вошли в состав ТСН «Партнерство на Комарова», в том числе наследодатель – ФИО3, а после его смерти ФИО2 пользуется этим участком, оплачивает взносы, погасила имевшуюся задолженность наследодателя. Просила иск удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Согласно материалам дела, ФИО18. был распределен земельный 

<

адрес> (массив 2), площадью 845 кв.м., однако каких-либо сведений о виде права, на котором он ему предоставлен данное решение не содержит, в материалах дела таких данных также не имеется.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных норм права, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО19 на праве собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО17 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошло все принадлежавшее ему до смерти имущество, а также имущественные права и обязательства (ст.1112 ГК РФ).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20. завещал истцу – ФИО2, земельный участок, находящийся в 

<

адрес> Данное завещание не изменено и не отменено.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО21 с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Вместе с тем, суду представлены сведения об оплате ДД.ММ.ГГГГ задолженности наследодателя по внесению членских взносов за 2019-2022 годы в ТСН «Партнерство на Комарова». ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила текущие членские взносы за 2023 год. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка, в 

<

адрес>

Для определения границ земельного участка на основании определения суда по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертом представлен единственный вариант установления границ исследуемого земельного участка, при котором учтены местоположения границ СНТ «Заозерный» c фасадной стороны и стороны смежных земельных участков. 

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено.

Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, у суда нет. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

С учетом изложенного, суд полагает верным установить границы и площадь испрашиваемого истцом земельного участка по варианту, предложенному экспертом, площадью 843 кв.м.

Вместе с тем, согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В этой связи, поскольку шестимесячный срок для принятия наследства истек, требования истца о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворению не подлежат. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично.

Кром того, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, поскольку при обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей, в то время как цена иска по настоящему делу исходя из стоимости смежных земельных участков составляет 927 232, 56 рублей, подлежит оплате госпошлина в размере 12 472, 32 рубля, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10472 рубля 32 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11– удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО12 наследства после смерти ФИО1 ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить границы земельного участка площадью 843 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ, подготовленных экспертом:

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу:

<

адрес> участка – 843 кв.м 

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на земельный участок, площадью 843 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении иска в части требований о включении земельного участка площадью 843 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы - отказать. 

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10472 рубля 32 копейки.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росрееестра по Московской области соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Малинычева