№ 91RS0008-01-2021-002229-08

2-1420/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 20 июля 2021 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Скачихина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО2, МТУ Росимущества в Республике Крым и 

<

...> лицо, не заявляющее самостоятельные требования, администрация Джанкойского района Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

17 июня 2021 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КАТП «Джанкой» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером 2,73 условных кадастровых гектаров стоимостью 45 542,16 грн., расположенная в границах Победненского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследство приняла ФИО2. Ссылаясь на то, что наследник после смерти ФИО1 – ФИО2 не зарегистрировала свое право на земельную долю, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, посредством электронной почты подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Скачихин С.А., исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Республике Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Джанкойского района РК в судебное заседание не явилась, посредством электронной почты подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований. 

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Победненского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АРК № 36 от 14.12.1995 переданы в коллективную собственность КАТП «Джанкой» земельные участки общей площадью 3902,7 га, запаса 334,7 га (л.д. 9) Согласно списку граждан, имеющих право на земельную долю (пай) членов КАТП «Джанкой», под номером 358 значится ФИО1 (л.д. 13-14). В соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 18-р от 13.01.2000 утвержден размер земельного участка (пая) – 3,42 условных кадастровых гектаров и его стоимость 49991 грн. (л.д. 10).

Из архивной справки № 03-06/177/03-05 от 15.07.2020 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КАТП «Джанкой» зарегистрирован под № 1044 сертификат серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, размер пая указан 3,42 условных кадастровых гектар (л.д. 12). 

Вместе с тем, согласно распоряжению Джанкойской районной государственной администрации АРК № 267-р от 07.04.2005 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КАТП «Джанкой» утвержден новый размер земельного участка (пая) 2,73 условных кадастровых гектаров и его стоимость 43691,02 грн. (л.д. 11). 

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), наследство после него приняла ФИО2, получила свидетельство о праве на наследство по закону – на автомобиль (л.д. 23), свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли (пай) она не получила.

Согласно информации ОВМ МО МВД России «Джанкойский» от 01.07.2021 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится снятой с регистрационного учета 26.04.2002 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33). Данных о смерти ответчика не установлено.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» наследование выморочного имущества на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации вне зависимости от момента открытия наследства.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района РК № 187 от 20.09.2018 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Победненского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 68 (12660) от 22.09.2018, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Победненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 15, 16, 17). ФИО1, имеющий на праве собственности земельную долю (пай) размером 2,73 условных кадастровых гектара, включен в указанный список.

Из протокола от 21.01.2019 года усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КАТП «Джанкой» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района РК от 20.03.2019 № 50 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывших членов КСП КАТП «Джанкой», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)». В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО1.

Суд считает, что администрация Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО1, невостребованной.

Таким образом, судом установлено, что с даты смерти ФИО1 и до настоящего времени наследник земельной доли или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 или ее наследником ФИО2 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. В материалах дела также отсутствуют доказательства тому, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Росимущество реализовало правомочия собственника на спорную земельную долю. 

На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за Победненским сельским поселением Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 2,73 условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 26.07.2021.