Дело № 2-526/19

91RS0023-01-2019-000654-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 04.09.2019 г.,

мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 г. )

04.09.2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе : председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Далёковского сельского поселения 

<

адрес>, 

<

...> лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Далёковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ( далее Администрация ) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что его дед ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого 

<

адрес>, в с. 

<

адрес>, Республики Крым.

На момент смерти деда, с ним проживал и был зарегистрирован он. Дочь наследодателя и его мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить свои наследственные права в нотариальном порядке он не может, поскольку спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил его требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования.

От Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ( далее Госкомрегистр ) своих возражений не направил, извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и 3-го лица.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 12, Раздела VII ГК Украины ( в редакции 1963 г. ) и главы 14, 61, 63 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вместе с ФИО2 в жилом доме проживали и были зарегистрированы члены семьи - дочь ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и внук ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал всё принадлежащее ему имущество своему внуку ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ внук наследодателя ФИО4 обратился в нотконтору с заявлениями о принятии наследства.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действия Закона распространяются на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено Законом.

В связи с тем, что спорные правоотношения имели место до ДД.ММ.ГГГГ - дата с которой на территории Республики Крым РФ начало действовать Законодательство Российской Федерации, суд применяет не только законодательство РФ, действующее на момент предъявления иска, но и ст. 4 ГК РФ, т. е. гражданское Законодательство Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), право собственности ( право оперативного управления ) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР", утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующей на время возникновения спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Часть 1, 2 ст. 529 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), предусматривала, что при наследовании за законом наследниками первой очереди являются, в равных частях, дети ( в том числе усыновлённые ), супруга и родители ( усыновители ) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребёнок умершего, который родился после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из родителей, кто был бы наследником ; они наследуют поровну в той части, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Аналогичные положения содержатся и в ГК РФ действующем на момент принятия решения.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ч. 1, 2 ГК РФ, предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установил суд, при жизни наследодатель ФИО2 принадлежащий ему на праве частной собственности жилой дом не зарегистрировал.

Истец, как единственный наследник фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован вместе с наследодателем в спорном доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Черноморскую госнотконтору с заявлением о принятии наследства - спорного жилого дома и автомобиля.

Однако, свидетельство выдано не было.

Изложенное подтверждается копиями справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справки исполкома Далёковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, нпохозяйственных книг за период с 1971-2019 г., наследственного дела.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 совместного Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю ( право предшественнику ) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку имущественное право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникло при жизни наследодателя, которое в силу разных причин он не смог зарегистрировать на своё имя, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Поскольку требования о признании права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом находятся в зависимости от разрешения первых, то и они подлежат удовлетворению.

На основании ст. 4, 12, 212, 218, 1142 ГК РФ, ст. 128, 529 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 66,1 кв.м. расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 66,1 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья 

<

адрес>

суда Республики Крым Бондаренко А.А.