Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-84/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что его матери ФИО2 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом, площадью 53,1 кв.м. принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год, выданной администрацией сельского поселения Рамено; земельный участок, площадью 3310 кв.м. принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Раменского сельского совета Сызранского района Самарской области «О закреплении земельных участков» и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Раменского округа Сызранского района Самарской области «О закреплении земельных участков», выданного во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являются он, его брат ФИО3 и сестра ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок он фактически принял наследство после смерти матери, так как проживал и был зарегистрирован с ней на день ее смерти, вступил во владение наследственным имуществом: пользуется предметами домашнего обихода, следит за сохранностью жилого дома, обрабатывает земельный участок. Брат ФИО3 от наследства отказывается, оформлять наследственные права не желает, на наследство не претендует.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как по выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией сельского поселения Рамено невозможно определить на основании какого документа ФИО2 являлась собственником жилого дома, отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем, государственная регистрация права собственности жилого дома наследодателем не проводилась; согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Раменского округа Сызранского района Самарской области, вынесенного во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении земельных участков" земельный участок на территории 

<

адрес> был закреплен в собственность ФИО2, но в свидетельстве о смерти фамилия наследодателя указана - ФИО2, в связи с чем имеются расхождения в фамилии наследодателя и невозможно определить принадлежность вышеуказанного земельного участка, государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не проводилась. Ему нотариусом для решения указанных вопросов было рекомендовано обратиться в судебные органы. Просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3310 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия, поддержав свои исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражает об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО3, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме и указал, что в наследство после смерти родителей не вступал и вступать не желает, к нотариусу и в суд с заявлением о своих правах на долю наследства после смерти родителей обращаться не желает.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО4, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме и указал, что в наследство после смерти матери ФИО7 на наследство, оставшееся после смерти дедушки и бабушки С-вых не претендует, и претендовать не желает, в суд и к нотариусу с заявлением о своих правах на долю наследства после смерти дедушки и бабушки С-вых не обращался, и обращаться не желает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством.

Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. 

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение, общей площадью 40 кв.м. с земельным участком площадью 1500 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании постройки 1970 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, составленной на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет № Раменской сельской администрации (л.д. 16).Из технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 25.07.2018 года на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что год постройки 1960, общая площадь жилого дома составляет 53,1 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 25 – 31).

Кроме того, судом установлено, что постановлением Раменского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись за гражданами, проживающими на территории Раменского сельского Совета согласно приложения № – списка граждан, проживающих на территории Раменского сельского Совета и имеющих земельные участки, в котором под номером № указана ФИО2, размер земельного участка 3310 кв.м., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Постановлением Раменского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», вынесенным во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Раменского округа согласно приложения № – списка граждан, проживающих на территории Раменского округа и имеющих земельный участок, в котором под номером № указана ФИО2, размер земельного участка 3310 кв.м., 

<

адрес>, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3310 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

Постановлением администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, площадью 3310 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> и з/у №. Ранее земельный участок располагался: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3310 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1 (л.д. 9), поскольку он продолжил проживать в жилом доме, принадлежащем ФИО2, был в нем зарегистрирован, пользовался им и продолжает быть зарегистрированным и проживает в нем по настоящее время, тем самым ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО5 истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок было отказано, так как по выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией сельского поселения Рамено невозможно определить на основании какого документа ФИО2 являлась собственником жилого дома, отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем, государственная регистрация права собственности жилого дома наследодателем не проводилась; согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Раменского округа Сызранского района Самарской области, вынесенного во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении земельных участков" земельный участок на территории 

<

адрес> был закреплен в собственность ФИО2, но в свидетельстве о смерти фамилия наследодателя указана - ФИО2, в связи с чем имеются расхождения в фамилии наследодателя и невозможно определить принадлежность вышеуказанного земельного участка, государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не проводилась. Истцу нотариусом для решения указанных вопросов было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3310 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО1 в материалы дела представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона – Ж1, фактическая площадь земельного участка по сведениям ЕГРН и по фактической застройке составляет 3310 кв.м.

То обстоятельство, что в Постановлении Раменского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», вынесенном во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» фамилия ФИО2 указана «Сираева», суд полагает, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку исходя из материалов дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что при вынесении и составлении указанного документа была допущена техническая ошибка в указании фамилии ФИО2 Суд пришел к выводу, что в документах указано одно и то же лицо – ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3310 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья –