Дело № 2-14/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2019 г. г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Михеева А.А., 

при секретаре Добродеевой С.А., 

с участием истца ФИО1., 

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрьев-Польский Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован следующим:

истец является нанимателем квартиры, по адресу: 

<

адрес>. В данной зарегистрирован 

<

данные изъяты> ФИО4, который более десяти лет в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что ответчик не проживает в квартире более десяти лет, вещей там не хранит, участия в оплате коммунальных платежей не несет, намерений проживать в квартире не выражал, общего хозяйства с истцом не ведет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 полагали, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик извещен по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что между собственником жилого помещения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д.10).

Из представленной Управляющей компанией № 1 справки от 22 ноября 2018 года, следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, факт непроживания ФИО4 по месту регистрации не связан с наличием сложившихся между ним и иными нанимателями квартиры неприязненных отношений. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Г.А., Ш.Ю.Г. и С.А.П. подтвердили факт длительного непроживания ответчика по месту регистрации.

Кроме того, согласно пояснениям истца и третьих лиц он также не имел намерение проживать в указанной квартире. 

В обоснование требований истцом указано на то, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей там нет, коммунальные услуги не оплачиваются, членом семьи истца он не является. Данные обстоятельства никем не опровергнуты и не оспорены.

Как следует из представленного свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Юрьев-Польский и Юрьев-Польского района.

Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ФИО4 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе отсутствие в собственности ответчика иного жилого помещения, не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14января 2019 года.

Судья подпись А.А. Михеев

в