№ 2-5737/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Васильевой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1. представителя ответчика ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит его несовершеннолетней дочери – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении 06 марта 2015 года с согласия истца после заключения брака. 15 июня 2022 года брак между сторонами прекращен на основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда. В сентябре 2021 года ФИО5 собрала свои личные вещи и переехала жить к родителям, в спорной квартире с этого времени не проживает. Сняться с регистрационного учета по спорной квартире в добровольном порядке ответчик отказалась. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, для участия уполномочил представителя.

В судебном заседании представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, для участия уполномочила представителя.

Представитель ответчика иск не признал, мотивируя тем, что ответчик намерен вселиться и проживать в спорной квартире с ребёнком, однако этому препятствует истец.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд приходит к следующему. 

Исходя из п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статьи 2 указанного Закона местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Пунктом 1 ст. 21 ГК РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из п.1 ст.28 ГК РФ следует, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от 08 декабря 2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру от 03 февраля 2021 года, собственником 1/3 доли стала несовершеннолетняя дочь истца и ответчика – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соответственно, ФИО4 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

С 06 марта 2015 года до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО5

С 14 февраля 2014 года по 15 июня 2022 года истец и ответчик состояли в браке.

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 04 мая 2022 года по делу № определено место жительства несовершеннолетней ФИО8 с матерью ФИО3

Испрашивая о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, истец не учитывает, что он не является единственным собственником имущества. У несовершеннолетнего ребёнка в квартире имеется 1/3 доли, и он также вправе вселять в такое жилое помещение членов своей семьи, тем более законного представителя, котором в данном случае является мать. 

Суд учитывает и возраст ребёнка – 9 лет, то есть ребёнок не может в таком случае самостоятельно реализовывать свои права и нуждается в опеке и содержании со стороны родителей.

Также суд учитывает пояснения представителя ответчика о том, что ФИО5 намеревается проживать в спорной квартире, однако к этому чинятся препятствия со стороны истца.

Учитывая изложенное, а также то, что выезд ФИО5, несовершеннолетнего ребенка ФИО8, носил вынужденный характер, в собственности иного жилого помещения ФИО5 не имеет, ФИО8 же имеет в собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд не находит оснований для признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 (№ к ФИО5 №) о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2024 года

41RS0001-01-2024-008497-42