Дело № 2- 3806/205

УИД: 03RS7-01-2025-004745-67

Категория 2.184 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

02 июня 2025 года г. Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Услинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 ФИО11, обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности в порядке наследования, в обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 ФИО12. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Авангард», принадлежал ФИО1 ФИО13 на праве общей долевой собственности в размере 1/721. Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации от 26.10.2009 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Кадастровая стоимость участка составляет 199 535 437,73 рублей, стоимость доли – 276 748 рублей. Нотариусом нотариального округа Стерлитамакского района ФИО2 было заведено наследственное дело №. Однако свидетельство о праве на наследство не было выдано в связи с отсутствием государственной регистрации прав наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости, в связи, с чем она, вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за ней право общей долевой собственности, на земельный участок на 1/721 долю с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Авангард».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. 

Представители ответчиков Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Услинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Башкортостан, СПК «Авангард» Стерлитамакского района, нотариус ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о смерти № IV-AP № ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что после смерти умершей ФИО1 ФИО15, нотариусом нотариального округа Стерлитамакского района ФИО2 было заведено наследственное дело №. Однако свидетельство о праве на наследство не было выдано в связи с отсутствием государственной регистрации прав наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости.

Решением Стерлитамакского городского суда от 10.09.2021 года установлен факт принятия ФИО3 ФИО16 наследства после смерти бабушки – ФИО6 ФИО17, а также факт родственных отношений между ФИО6 ФИО18, ФИО1 ФИО19 и ФИО3 ФИО21.

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от 26.10.2009 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Авангард», принадлежал ФИО7 на праве общей долевой собственности в размере 1/721. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ее матери ФИО7, умершей 01.10.2009 года, в виде земельного участка, который в последующем перешел в ее владение и пользование, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в виду отсутствия правообладателей и правопритязаний к спорному объекту недвижимости, возражений со стороны ответчиков, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО22 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО23 право общей долевой собственности на 1/721 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Авангард».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2025 года.

Судья: 

<

данные изъяты> Р.З. Максютов

<

данные изъяты>